供給不足！上市房仲：議價空間持續縮小 成交反而加快 2024/04/30 13:07文/記者張瀞勻 信義房屋統計全台門市前28天交易狀況，整體市況延續3月的房市熱度，成交量較上月持 平，同時維持兩位數的年增率，其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持，總價 1000~1500萬元交易量最多，每4間就有1間房屋交易在該總價區間。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對當前市場穩健的買氣，房市反而處於供 給端不足的狀態，整體房市成交速度快且議價空間持續收斂，目前股市仍處於高檔，加上 營建股創高反應市場資金看好後續房市，另外新青安等政策也持續幫助年輕族群購屋，信 心與資金都偏多，房市仍未有停歇的跡象，需觀察後續是否有新政策推出。 統計顯示，全台總價1000~1500萬元成交最多，其次則是總價1500~2000萬元，台北市也是 小案當道，總價1000~1500與總價1500~2000萬元的交易占比都達到2成，換屋市場總價 3000~5000萬則是表現穩定，至於新北市總價1000~2000萬元交易占比超過5成，新北市持 續吸納大台北地區通勤族到此定居。 桃園市也是總價1000~1500萬元交易最多，台中表現與桃園一致，不過到了南台灣，總價 700~1000萬元市場就相對活絡一些，主要還是當地房價基期較低，不過成交總價最多的還 是100~1500萬元。 曾敬德表示，4月六都普遍主要成交帶多落在1000~1500萬元，千萬住宅已經是都會區普遍 現象，新青安則扮演協助年輕人購屋重要政策。 https://estate.ltn.com.tw/article/20461 (自由時報) 二手屋在售數量已接近五年低點 房屋供給不足 議價空間持續縮小 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 1.174.144.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/Gossiping/M.1714464964.A.D5E

推 cuteSquirrel: 真的 本肥附近重劃區喊到90~100w XD 114.37.163.7 04/30 16:16

推 b777787: 哈哈 爽 感謝租房仔推的預售屋不可換約 42.73.59.87 04/30 16:16

→ u9005205: 愛買就買，不買拉倒的概念… 42.79.184.22 04/30 16:16

噓 miku5566: 放屁 我看花蓮一堆5折賣 42.72.247.254 04/30 16:17

推 ccococo: 翻譯：繼續漲 1.200.37.75 04/30 16:17

推 lezabo: 包養平台不意外 1.200.37.75 04/30 16:17

推 heyd: 供給不夠炒ㄇ 223.141.225.2 04/30 16:17

推 palindromes: 量 價都噴223.141.218.162 04/30 16:17

推 j55888819: 房仲死好 所謂的仲介費根本就是在吸血120.125.202.239 04/30 16:17

噓 YLTYY: 供給不足 要抬轎 惜售吧 36.232.227.240 04/30 16:17

推 AN94: https://i.imgur.com/VbRaw9N.png 114.36.215.8 04/30 16:17

推 silberger: 覺得包養網EY嗎 114.36.215.8 04/30 16:17

→ spzper: 還不是一堆空房沒人住XDDDDY 1.170.95.96 04/30 16:18

→ palindromes: 南部可以在衝一波223.141.218.162 04/30 16:18

推 Ceferino: 被鎖籌碼了吧，房地合一稅2.0真香嘻嘻 39.9.42.37 04/30 16:18

噓 TaiLao: 反正跟八卦肥宅無關，也跟塔綠班無關，跟220.133.204.184 04/30 16:18

→ TaiLao: 小草也無關，因為這三個都社畜買不起。220.133.204.184 04/30 16:18

推 xayile: 包養網站葉配啦220.133.204.184 04/30 16:18

→ kkjjrtlym: 現在都馬要撐五年後才賣 物件流通變慢125.227.249.195 04/30 16:18

→ tf010714: 炒 都炒 最好炒到八成民眾都變房奴 223.139.81.88 04/30 16:18

→ marktak: 滿手土地哪 220.135.27.200 04/30 16:19

推 R3hab: https://i.imgur.com/sK2qUfy.jpeg 42.70.198.11 04/30 16:19

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推 cazo: 記者收了包養網多少啦 42.70.198.11 04/30 16:20

推 Lexus: 預售屋早就不給議價了 都不夠賣了還要議價223.139.153.238 04/30 16:22

→ Lexus: 問問哥別來亂223.139.153.238 04/30 16:23

噓 zhang750115: 說個笑話 自由時報220.132.145.218 04/30 16:23

推 relax1129: 亞洲都在降就台灣供給不足不降 111.71.214.48 04/30 16:24

推 successman: 塔綠班房地合一稅直接鎖死五年，爽爆 114.137.3.153 04/30 16:29

推 izilo: 包養真亂 114.137.3.153 04/30 16:29

→ successman: 建商預售屋 114.137.3.153 04/30 16:29

推 takeda3234: 供不應求 快點來買 27.51.33.207 04/30 16:29

推 yayakaka: 房子真的是愈晚買只會愈貴 111.249.246.28 04/30 16:29

→ paul10404: 小草繼續撐著不買就是更貴而已 106.64.184.25 04/30 16:30

→ ultraccs: 台灣都世界第一空屋率了 還搞到供給不 111.82.135.9 04/30 16:31

推 SEDAP: 演藝圈一堆包養好嗎 111.82.135.9 04/30 16:31

→ ultraccs: 足 111.82.135.9 04/30 16:31

推 answermangtr: 漲翻了 49.216.189.199 04/30 16:32

噓 douxid: 炒房報 111.82.79.76 04/30 16:35

噓 ck901372: 台灣空屋一堆在供給不足三小 49.216.53.63 04/30 16:35

→ littlegreen: 爽啦 36.232.220.158 04/30 16:38

推 TUZom: 政治圈一堆包養好嗎 36.232.220.158 04/30 16:38

→ ChungLi5566: 放屁 我老家旁邊社區賣一年了還有一 114.136.66.146 04/30 16:40

→ ChungLi5566: 半沒賣出去 114.136.66.146 04/30 16:40

噓 beachrabbit: 房仲急了??? 60.248.73.178 04/30 16:45

推 b777787: 好啦 都是多多急了 租房仔或成最大贏家 42.73.59.87 04/30 16:56

→ b777787: 看了真爽 嗚呼 嗚呼 42.73.59.87 04/30 16:56

推 Jiulon: 有錢人一堆包養好嗎 42.73.59.87 04/30 16:56