30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退 買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得 越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬 至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買 房？文章曝光後引發熱烈討論。 1名女網友在Dcard發文，表示自己是位買房新手，目前30歲，名下無房，目前個人資產約 台幣600萬，無貸款，平均7月薪7萬至8萬元，年收約140萬，每年成長3％，想買一間1600 萬的新北新成屋，室內實坪12坪，保守抓貸款7成，頭期款3成算480萬，家具跟系統櫃簡 單做抓100萬，但光這樣就讓她存款幾乎全光，原PO與做出假設，「貸40年無寬限期利率 2.5的話，每月繳款37000（元）約是月收入的一半，想問一下這樣子梭哈買房是OK的嗎？ 有沒有跟我條件差不多的人可以分享買房的心得？」。 文章曝光後，立刻引發討論，不少人都建議別買或者銀行不給貸款「建議不要裝潢省下50 萬備用」、「部分銀行不承貸室內小於15坪的物件、或成數可能只有5、6成，建議簽約前 先請銀行評估看看」、「現在感覺40年（貸款）真的好難」、「建議用30年去算，銀行不 一定會給40年，室內坪數只有12，有些銀行真的不接，不過新北可能比較有機會吧」、「 如果你現金資產有600萬的話我覺得算安全，但不會建議你一口氣梭哈付頭期＋裝潢，最 好還是留一點在身上，所以提高貸款成數&拉高還款年限&善用寬限期很重要」。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 39.12.129.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/Marginalman/M.1733145588.A.7E9