台南建案已購客每戶退200萬消息瘋傳　建商回應了 記者項瀚／綜合報導 房市景氣不佳，網路上瘋傳台南新建案退錢給已購客，每戶達200萬元。該建商回應，依 市場狀況，個案價格確實有調整，但幅度與網上流傳的有落差。專家表示，房市不佳時， 個案銷售停滯，建商希望降價求量，在已銷戶數不多的情況下，確實可能直接退錢，避免 「讓第一波消費者買到最貴。」 房市景氣不佳，近日在Line群組上瘋傳一則消息，台南正在銷售的新建案，祭出退錢給已 購戶政策，每戶退200萬元，等於是打了85折。 經查該案位於善化區，基地上千坪，總計近200戶量體，規模不小，在今年Q1開案，目前 實登揭露約10戶，平均成交單價41.5萬元，總價帶則約在1400~1900萬元。 《ETtoday新聞雲》記者求證該建商，建商證實退錢，但強調：「個案的定價策略，均配 合政府政策方向，並依區域市場行情調整，至於調整幅度依各戶條件、狀況而有不同，針 對網路上所說的每戶調整200萬元，與實際狀況實有落差。」 房市專家何世昌表示：「市場急速冷卻時，個案銷售緩慢，建商勢必會希望降價求量，而 若已購戶數量不多、後面待售賣壓又不小的話，建商索性直接退錢給已購客，避免『第一 波客戶買到最貴』的情況，也加速後面去化。」 何世昌表示：「過去在房市景氣遇到反轉的時候，確實有建商會那麼做，但數量不算太多 ，這波預期也不會所有建商都進這種做法，只能說退錢給已購戶的建商，是佛心來著。」 https://house.ettoday.net/news/2987509 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 210.61.41.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/Tainan/M.1751263107.A.9B9

推 a5687920: 佛心公司 06/30 14:02

推 LeonKuo: 林俊憲幫忙爭取的 06/30 15:09

噓 littmann: 樓上的腦也是他幫忙爭取？ 06/30 15:20

推 neo5277: XD 06/30 15:20

→ bbbing: 猴，你這人蔘攻擊喔 06/30 15:47

推 Elfego: 有錢人一堆包養好嗎 06/30 15:47

→ victorlove: 一個反串仔 一個暴怒仔 06/30 16:09

噓 Da1014: 三樓的脾氣可是林委員發包的 06/30 16:28

推 flora11883: 2樓保重，鳥鳥集結中 06/30 16:29

推 aray0625: 3F好兇 06/30 16:33

推 starport: 我也傾向林俊憲成功爭取 06/30 16:35

推 Nicodim: 學生妹被包養多嗎 06/30 16:35

→ liner1989: 200戶只賣10戶，除非這套建商現金蓋的不然壓力真大山大 06/30 16:35

→ milk7117: 3樓怎麼那麼兇啊 06/30 16:36

推 maximper79: 台南的事 問就是林俊憲爭取 06/30 16:36

→ maximper79: 不凶怎麼大成功 06/30 16:37

→ jones520520: 三樓的帳號是不是也是林俊憲爭取的 06/30 16:45

推 Foning: 亞洲最大包養網上線啦 06/30 16:45

推 WANGSH: 可惜我們主將被水桶了 06/30 18:52

推 qq204: 希望能幫青鳥爭取一下把被活摘的腦子還給他們 06/30 19:12

推 wpn: 青鳥有需要腦子? 06/30 19:29

推 achi72: 這也有憲哥？ 06/30 19:32

推 asaka0908: 好康都是憲哥爭取的，壞康的都是 龍介仙幹的~ cc 06/30 19:59

推 AKNY: 我哥上包養網被我抓包.. 06/30 19:59

推 wouldyou: 哈哈啊哈 好好笑 憲哥 06/30 20:12

推 dd8818ois: 信賴什麼線啊你各位 06/30 21:28

噓 airer: 綠衛兵好兇喔 06/30 21:30

推 stu00160: 憲哥爭取的 真的萬用欸 哈哈 07/01 00:34

→ hinajian: 二樓問題比較大 你吃飯時可以問媽媽這飯是不是林爭取的 07/01 00:46

推 mysister: 有人包養過洋鬼子嗎 07/01 00:46

→ hinajian: 媽媽會稱讚你幽默 然後你就餓肚子了 看草朋友要不要救濟 07/01 00:47