看板home-sale
作者angel851008 (啊吧啦嗶啦啵哩唄)
標題[閒聊] 已經有買房但未來怎麼辦呢?
時間2023-07-07 11:48:10
大家好，最近看房價一直漲，自己2年前買的中古屋也是一直漲(一坪19萬變29萬)，雖然 很開心但是是自住也不會賣XD 只是想到依照這個漲價情勢，目前自己的房子15年了，我人生還有60年要過，未來勢必要 換屋的。 但薪水永遠跟不上房價漲的速度，房子變老以後就算現在是蛋白蛋黃區，以後賣掉的價格 也不足以換房吧? 最近常常會想說以後老了是不是只能搬到偏鄉住了XD 大家怎麼看呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 180.217.212.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688701692.A.379 ※ 編輯: angel851008 (180.217.212.200 臺灣), 07/07/2023 11:49:03
推 ceca: 就繼續貸款換屋嚕. 07/07 11:49
推 mepe1018: 先努力賺錢再說～有錢好辦事 07/07 11:49
推 thbygn98: 努力小換大，學增貸買股，這是我的規劃供參 07/07 11:52
推 F1239810: 所以至少要買2間 07/07 11:58
推 chigo520: 我有想過一直換新房幾乎等於無限被貸款的感覺 除非剛好 07/07 11:58
推 TUZom: 政治圈一堆包養好嗎 07/07 11:58
→ chigo520: 碰到都更 07/07 11:58
→ Robben: 貸款再買 07/07 11:59
→ Robben: 不然等你繼承父母房子賣掉 07/07 12:00
→ Morphee: 以前一直說一個家庭四間才及格 07/07 12:12
推 skyg: 現在台灣人平均壽命不是7X而已嗎? 你確定還有60年可活? 07/07 12:13
推 Jiulon: 有錢人一堆包養好嗎 07/07 12:13
推 jerrythebest: 以後老屋越來約多，還是繼續住啊 07/07 12:14
→ Taiwanwolf: 台北人都不怕了 07/07 12:16
推 HAHAHUNG: 增貸弄個預售屋吧 成屋後搬家舊房出租或賣掉 07/07 12:16
→ abyssa1: 為何要換屋呢？歐美大都市一堆人住阿嬤留下的房子一輩子 07/07 12:27
→ abyssa1: 15年屋齡就是921之後的了 住100年沒問題 07/07 12:28
推 laetuon: 學生妹被包養多嗎 07/07 12:28
推 Steinadler: 樓上你不要再搞笑了...先不吐嘈你不是每個阿嬤都單傳 07/07 12:33
→ Steinadler: 你知道國外有很多房子之所以不更新是因為擔心重稅嗎?? 07/07 12:34
推 SouthEast62: 目前擁有房產的人，在換屋時的成本公式，假設已經 07/07 12:43
→ SouthEast62: 將個筆進出帳的 07/07 12:43
→ SouthEast62: 時間價值都折到同一個計算時點後，大概可以用這樣 07/07 12:43
推 slot365: 亞洲最大包養網上線啦 07/07 12:43
→ SouthEast62: 表示：（舊屋的 07/07 12:43
→ SouthEast62: 價格）+（居住幾年後的折舊）+（條件升級的價差）= 07/07 12:43
→ SouthEast62: （新屋的價格 07/07 12:43
→ SouthEast62: ）。 理論上除非你的舊屋在當初選標的時選到偏 07/07 12:43
→ SouthEast62: 離市場漲跌行 07/07 12:43
推 colortea: 我哥上包養網被我抓包.. 07/07 12:43
→ SouthEast62: 情太大的奇怪物件，否則價格應該是跟大行情一起漲 07/07 12:43
→ SouthEast62: 跌的，那些市區 07/07 12:43
→ SouthEast62: 舊屋洗到市郊的情況，主要是因為條件項目的轉換（ 07/07 12:43
→ SouthEast62: 用地點降級換較 07/07 12:43
→ SouthEast62: 佳的建築結構、安全設計…），或根本是不想再付錢 07/07 12:43
推 glenber: 有人包養過洋鬼子嗎 07/07 12:43
→ SouthEast62: 補貼折舊，直接 07/07 12:43
→ SouthEast62: 用條件降級去換（退休後賣屋變現搬去鄉下的典型） 07/07 12:43
→ SouthEast62: 。但無論如何至 07/07 12:43
→ SouthEast62: 少有屋就有個與市場大環境鎖在一起的點，不會因為 07/07 12:43
→ SouthEast62: 通膨或市場波動 07/07 12:43
推 Kimbel: 有錢人為啥都想包養 07/07 12:43
→ SouthEast62: 而被遠拋在後永遠追不上。居住品質本來就是需要持 07/07 12:43
→ SouthEast62: 續投入費用去維 07/07 12:43
→ SouthEast62: 護的，等免費都更換新房原本應該是少見的特例，但 07/07 12:43
→ SouthEast62: 好像變成大部分 07/07 12:43
→ SouthEast62: 台灣人的預設值，這點反而是不太健康的。 07/07 12:43
推 tale1890: 有人被洋鬼子包養過嗎 07/07 12:43
→ momomom: 無限貸款 換到一個好的再停 07/07 13:57
推 AirLee: 假設房貸繳完，至少你有新頭款了，然後繼續買新房 07/07 14:29
→ AirLee: 貸款呵呵，建商會搬匾額給你。 07/07 14:29
→ bustinjieber: 你想換別人也想換啊， 07/07 14:58
→ bustinjieber: 妳資產累積輸給別人那就認輸啊， 07/07 14:58
推 waterway: 到底要多有錢才會想包養 07/07 14:58
→ bustinjieber: 買一間只是讓你不至於脫離太多， 07/07 14:58
→ bustinjieber: 你只買一間，然後開始月光不投資， 07/07 14:58
→ bustinjieber: 那你把其他競爭者當什麼？ 07/07 14:58
推 bustinjieber: 到底哪來的想法覺得買一間之後， 07/07 15:01
→ bustinjieber: 人生就該一帆風順沒生存壓力， 07/07 15:01
推 mark1888: 閨蜜上包養網還推薦我... 07/07 15:01
→ bustinjieber: 你只是900萬間房中的擁有者之一， 07/07 15:01
→ bustinjieber: 你今天買了之後開始享樂也沒有其他投資， 07/07 15:01
→ bustinjieber: 那你之後要換更好的物件當然更難啊。 07/07 15:01
→ MiniArse: 你4不4 現在才發現房價上漲其實只有爽到多屋族 07/07 15:06
推 lancechance: 你現在發現還不晚，還一堆一屋傻蛋，不想要房價跌， 07/07 16:31
推 Quaranta: 包養? 07/07 16:31
→ lancechance: 真的會笑死 07/07 16:31
推 gn02154970: 想太多了 07/07 17:16
→ zzz50126: 是現金全款買房才希望房價跌 一屋但有貸款都能變輕鬆 07/07 17:25
推 k85564: 沒買不就更慘 07/07 18:17
推 drimp: 恭喜啦 總比沒買等崩盤的強 07/07 18:19
推 schlemm: 現在包養網都這麼直接嗎 07/07 18:19