目前在看一個建案，同格局不同樓層同時有自住戶轉手和建商自銷在賣保留戶，開價後者 比前者一坪開高多兩萬，好處是有裝潢（展示屋），大家會怎麼選呢？ 策略上和代銷或是仲介出斡旋，策略和可殺價成數會有所不同嗎？會不會因為裝潢有貸不 到8成問題？ A: 6F，無裝潢，開37萬 B: 4F，樣品屋，開39.5萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 223.141.177.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690131194.A.EB6

推 Anthony1983: 建商附裝潢可以貸8成喔07/24 00:58

→ Anthony1983: 若樣品屋風格能接受倒是能考慮直上了07/24 00:59

→ Anthony1983: 若賣得差不多，我倒是覺得建商比較難講價，講白點，07/24 01:15

→ Anthony1983: 若想出價倒是朝仲介那方下手07/24 01:15

→ Taiwanwolf: 4樓沒便宜不要07/24 03:16

推 Quaranta: 求包養...管飽就好XD07/24 03:16

推 askachage: 自住轉手比較好談，但是頭款要多準備1-2成07/24 07:26

→ zeroyaking: 因為屋主要賺的要先給 07/24 10:37

→ MTKer5566: 建商的裝潢會比投資客用料實在 07/24 10:39

推 dai26: 他的裝潢你要？？？？符合您？？？ 07/24 15:43