名下有一間無貸款台北市38年電梯公寓房產，按目前實價登錄看應該市值1800萬左右 加上月收入五萬的薪轉 請問這樣的條件可以買多少總價的房子？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 1.163.143.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690268875.A.452

→ kagaya: ………這是什麼國小數學考卷題目嗎 07/25 15:11

→ solidmiss: 1800+5 07/25 15:15

→ Goog1e: 資產是評估你有沒有能力還款 貸多少主要是看現金流收支比 07/25 15:39

推 scitamehtam: 買新竹關埔 07/25 15:42

推 bustinjieber: 什麼鬼問題，這要牽扯到 07/25 16:37

推 glenber: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/25 16:37

→ bustinjieber: 1 你要不要賣 07/25 16:37

→ bustinjieber: 2 自備款多少 07/25 16:37

→ bustinjieber: 3 是否有其他收入跟貸款 07/25 16:37

→ bustinjieber: 如果粗暴算法，總價就是1800頭期款 07/25 16:39

→ bustinjieber: 加上大約1000萬貸款， 07/25 16:39

推 Kimbel: 那個包養網人最多XD 07/25 16:39

→ bustinjieber: 2700-3000內 07/25 16:39

→ carlcala: 抱歉問題很笨 實在不懂才發問，回覆上面的：沒有要賣只 07/25 19:37

→ carlcala: 想用來貸款，薪資年收約60 07/25 19:37

→ carlcala: 沒有其他貸款，自備450 07/25 19:38

推 qqphor: 你需要的應該是多花3個月的時間多爬文 07/25 19:44

推 tale1890: 我妹上包養網被我發現= = 07/25 19:44

推 bustinjieber: 原有房屋增貸的意義不明， 07/25 21:16

→ bustinjieber: 你去增貸還是會卡你信用額度啊 07/25 21:16

→ bustinjieber: 假設你收租一個月可以金流多3萬， 07/25 21:21

→ bustinjieber: 然後有的銀行認列成你的收入， 07/25 21:21

→ bustinjieber: 那你可以買的總價就是頭期450， 07/25 21:21

推 waterway: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/25 21:21

→ bustinjieber: 再加上銀行放款的尾款金額， 07/25 21:21

→ bustinjieber: 貸款額度就看你怎麼談 30年 40年差不少。 07/25 21:21

→ bustinjieber: 一個月我猜頂多審不超過5萬的本利和 07/25 21:21

→ kagaya: 你這樣看一個月能付多少金額的貸款+頭期就是了 07/25 22:00