攤開條件 貸八成、5年寬限、40年， 雖然1.775後面變2.15 攤下來跟一般房貸沒差多少，但40+5真的超香。 問題是， 新青安是不是會有鑑價風險？ 畢竟辦新青安的都是公股銀行。 我房仲有提醒我公股銀行的估價，可能會比較低。 聽說差比較多的，還有估價差到一成的。 如果差到一成， 民銀貸八成=公股貸七二成 那差很多欸。 請教下各位，跑貸款公股跟民營銀行，一般會差到這麼多嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 180.217.2.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690269718.A.A46

推 lycer: 直接去銀行問不就知道了 07/25 15:32

→ lycer: 這裡的人跟你說八成, 最後你貸不到也沒用 07/25 15:32

推 drunk0102: 寬限能5年不代表一定給你 台銀跟我說管制變嚴格了 只給 07/25 15:43

→ drunk0102: 我2年 之後有需要在逐年申請 07/25 15:43

→ blargelp: 成數八成我自己條件應該是是沒問題啦。主要是擔心，主要 07/25 15:46

推 Muzaffer: 包養平台不意外 07/25 15:46

→ blargelp: 是擔心被乘數也就是房屋總價鑑價是不是真的如我聽到的公 07/25 15:46

→ blargelp: 股會低一些。 07/25 15:46

推 carmanX: 看地段如何 07/25 15:51

推 h23351356: 如果貸30年，沒寬限期需求，是不是公教2.06%比較香？ 07/25 15:54

推 AsakuraYume: 公股銀行估中古屋好像比較保守 07/25 16:06

推 MIJice: 覺得包養網EY嗎 07/25 16:06

→ Anyotw: 40還是比較香 07/25 16:09

推 howufeel: 自己查實價登錄 找相似案件 找得到就幾乎估得到 07/25 16:29

推 zerofantacy: 直接申請三間來做比較 07/25 16:39

噓 aq2272353712: 連每家台銀給的都不一樣，當然多找幾家啊！ 07/25 17:05

推 KrisNYC: 每間銀行本來就差非常多 你直接線上讓富邦中信永豐鑑價 07/25 17:30

推 SpyTime: 包養網站葉配啦 07/25 17:30

→ KrisNYC: 結果就天差地遠了 不要把鑑價當成什麼很有公信力的東西 07/25 17:31

推 hmsDEBBIE: 看地點，也有民營給75成但官股給8成的 07/25 17:45

→ hmsDEBBIE: 房仲講的話參考就好，房仲看世界以管窺天，只在他負責 07/25 17:46

→ hmsDEBBIE: 的區有用 07/25 17:46

推 stealk: 預售啊 07/25 17:55

推 Toth: 記者收了包養網多少啦 07/25 17:55

噓 glittering: 我鑑出來公股最高... 07/25 18:00

推 mcmj5566: 我鑑價跟可貸金額也是公股最高 07/25 19:35

→ nothintolose: 幾乎問了一輪都跟不上鑑價 07/25 21:07

→ a765432112: 一開始幾篇新聞我就說囉，現在一直宣傳40+5讓大家覺 07/25 21:20

→ a765432112: 得都可以，到時候一定會有媽寶大媽鬧櫃檯 07/25 21:20

推 Asterix: 包養真亂 07/25 21:20

→ kyova: 你有8間可以問阿。 07/25 21:37

→ missin: 有些公股，可以問: 若加買壽險，可否再多貸一些? 07/26 01:58

推 charliebitme: 公股的鑑價都很高阿 彰銀台銀問問 07/26 09:22

推 scott123321: 可以但書沒鑑到就不買 07/26 12:53