講了好多次了 賣方的仲介費 通通是買方付的 今天屋主要賣1000萬 他會跟仲介說 我要實拿1000萬 所以仲介的底價就是1040 加買方1%就是1050萬 仲介服務費50萬爽爽拿 所以買賣方才會見面談的時候 明明說好買賣方「見面談」 結果卻是在仲介店頭裡分開兩間房間談 仲介還會跟你說： 因為買賣方真正見面 很快就會價格談不攏 聽仲介在屁 見面談分開最主要的原因就是 仲介在來來去去的路上 屋主那邊殺一點 買方那邊抬一點 然後服務費就從這不透明的過程中出現 就算1000萬屋主退到實拿950萬 但是仲介依然會要求買方出到990滿% 就算今天買方已經出到980了 仲介服務費已有40萬了 但屋主完全不知情哦 屋主只知道買方只出到920，930 然後仲介繼續演戲 這時還要看仲介的店長 願不願意委屈收這30萬+1%的服務費 仲介還會接著說 我已經多殺50萬了 不然您給我2%服務費? 傻傻的買方還以為仲介很認真很努力 殊不知6%爽拿 都是演戲演出來的 ※ 引述《jacky7986 (jj1)》之銘言： : 近期想看約2000萬房子，但業務說仲介費要2%，我看版上很多人推文都是說1%左右，這個 : 是有機會談的嗎？不然這樣仲介費用大約就要40萬了，假設能談要怎麼開口比較不失禮謝 : 謝 : 順便問一下假設這房子有多家不同房仲在賣，有其他房仲費較便宜我可以換其他家嗎？這 : 樣會很無禮嗎？畢竟金額較大一差也差了20萬 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 150.116.194.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690390296.A.577

推 chen831030: 太神啦07/27 01:05

推 touchptt: 允許雙方代理就是一件很奇葩的事07/27 01:08

→ nctufish: 辛苦錢被中人A走了07/27 02:18

推 sharkman1793: 幫推 就是這樣07/27 05:02

推 simat: 我真的很希望台灣是買賣方各自有服務自己的不同仲介的制度07/27 06:24

推 lezabo: 包養真亂07/27 06:24

→ simat: ，這樣至少不用單看仲介在演戲07/27 06:24

噓 qqq7840: 那你怎麼不認為屋主服務費是屋主出的，買方付錢給屋主後07/27 07:17

→ qqq7840: 屋主在自掏腰包服他的服務費出來。你這種內容壓根就認為07/27 07:17

→ qqq7840: 服務費不合理那就是去自售沒人逼你找仲介07/27 07:17

噓 qqq7840: 何況見面談根本沒有一定要分開，我以前還在職的時候都會07/27 07:19

推 silberger: 演藝圈一堆包養好嗎07/27 07:19

→ qqq7840: 先問客戶願不願意跟屋主坐在同一張桌子談，通常都客戶自07/27 07:19

→ qqq7840: 己拍謝跟屋主碰面打個招呼問了一下使用狀況後就覺得可以07/27 07:19

→ qqq7840: 分開價格給我處理了07/27 07:19

推 Juniorlin02: 中肯07/27 07:23

推 thirdlittle: 同意 仲介很大程度就是騙人賺錢。給買賣雙方正確資訊 07/27 07:45

推 xayile: 政治圈一堆包養好嗎 07/27 07:45

→ thirdlittle: 應該是基本的，仲介卻很難做到… 07/27 07:45

→ bnn: 問就是丟上ebay用拍賣的 07/27 07:53

推 tbere2002: 不要這樣 惹仲介不開心 07/27 09:09

推 tfct: 中肯 我寧可給代銷賺也不想給仲仲賺 07/27 09:48

推 b20415: 太真實QQ 07/27 09:51

推 cazo: 有錢人一堆包養好嗎 07/27 09:51

推 pin1022: 樓上爆氣那位是好人不代表所有仲介都是好人啊ㄏㄏ 07/27 11:06

→ zeroyaking: 笑死 代銷也是在那邊假阿 -.- 問主管 問建商 其實根本 07/27 11:51

→ zeroyaking: 當場就能決定 07/27 11:51

→ sameen66888: 幫買賣雙方協調價格 收取服務費 橋服務費合理阿 07/27 12:11

→ sameen66888: 售後有問題 誰協助處理 ? 07/27 12:11

推 izilo: 學生妹被包養多嗎 07/27 12:11

→ sameen66888: 買賣之後 需要任何幫忙 需要管道 誰幫忙 ? 07/27 12:11

推 zeroyaking: 最好就是都不要給 還要幫他橋 凹不到對方 凹仲介 07/27 12:12

→ zeroyaking: 然後惡性循環 仲介沒服務費 就要用演的方式來挖 07/27 12:12

→ zeroyaking: 然後再來罵仲介 反正結論就是罵仲介就對了 07/27 12:13

→ zeroyaking: 心態就差異在 一開始就打算給滿 跟 一開始就準備拿仲 07/27 12:15

推 SEDAP: 亞洲最大包養網上線啦 07/27 12:15

→ zeroyaking: 介的服務費來扣 07/27 12:16

推 s359999: 中仲：人都要養家，實際是養的很高檔，這就是話術，反正 07/27 12:41

→ s359999: 不用負責，還有人性當說詞呢？ 07/27 12:41

→ s359999: 這就是為何+9都能做這行的原因，是87%沒門檻的良心工作吧 07/27 12:41

→ s359999: ？ 07/27 12:41

推 TUZom: 我哥上包養網被我抓包.. 07/27 12:41

推 zeroyaking: 黑阿黑阿 凹人合理化後在說人家沒良心跟89 真的很高 07/27 12:49

推 harn1991: 簽約寫價錢的時候買賣雙方不都知道成交價了嗎 07/27 13:20

推 ph0822: 我買從來沒加過，都是配合仲介出去演戲在那邊喝咖啡吃餅 07/27 13:35

→ ph0822: 乾看劇等簽約，喔我賣也是這樣，自己夠堅定就沒人可以撼 07/27 13:35

→ ph0822: 動得了 07/27 13:35

推 Jiulon: 有人包養過洋鬼子嗎 07/27 13:35

→ winderlife: 簽約的時候看得到總價 07/27 13:41

噓 qqq7840: 真心推薦不用付仲介費的591自售。自己去就知道了。不想付 07/27 14:25

→ qqq7840: 仲介費還找仲介不就自虐狂？ 07/27 14:25

推 blargelp: 不是吧？ 那你簽約時不就見光死？ 07/27 14:37

噓 alanbread: 超好賺的趕快去應徵 07/27 15:18

推 laetuon: 有錢人為啥都想包養 07/27 15:18

→ alanbread: 這麼好賺的行業不多了，每天等電話-開門-演戲-收錢， 07/27 15:19

→ alanbread: 輕鬆年收500萬，不要等了快點去面試 07/27 15:19

→ alanbread: 笑你不敢而已 07/27 15:19

→ krit1009: 仲仲崩潰 哈哈 07/27 22:33