※ 引述《groupe (I am groupe)》之銘言： : 看實價登錄，一兩年前公館還在16-18左右 : 最近看到幸福里在實登上面已經破20了 : 看591上，新建案推了不少透天 : 公寓華廈比較少 : 新推的公寓有畔水灣陶璽6，公設19% : 24坪起，總價568萬起跳，車位70-90萬 : 位置在台1線的巷子內，正好在快速道路72跟國一中間 : 離苗栗市區約2.5km，離公館鬧區約3公里 : 還有一個華廈山豐青朗，公設31% : 開價1坪24萬起，車位95-110萬 : 離公館鬧區不到500公尺，離國一也不遠 : 請問各位認為這兩個新案值得買嗎？ : 若是這兩個比較，哪一個會比較優呢？ : 此外銅鑼在明年台積電開始建廠 : 除了影響銅鑼當地的房價以外 : 是否會有外擴效應影響公館在交流道旁的房價呢？ : ps.公館交流道到銅鑼工業區大約10公里 思考台積電先進封裝廠從兩個面向： 1.目前台積電是否有先進封裝廠的前例，依前例，先進封裝廠是否帶動周邊人口與商業發 展？ 2.先進封裝廠是否有產業群聚效應？ 目前台積電現有運轉的先進封裝廠在龍潭，請問龍潭周邊人口與商業發展有因為台積電一 飛衝天嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 180.217.157.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690473523.A.F05

推 Smile365Day: 竹南就是先進封測廠，你忘了它了嗎 07/28 00:03

→ x9002131: 大埔3年前動工到現在，房價漲多少，你要不要先查一下? 07/28 00:04

推 iamneptune: 龍潭噴上天了啊 07/28 00:05

→ ru04hj4: 竹南 都射了 07/28 00:14

推 suryokyo: 銅鑼蓋下去，苗栗市利多，那頭份竹南吃的到利多嗎？ 07/28 00:15

推 ejoz: 有人包養過洋鬼子嗎 07/28 00:15

推 j0958322080: 龍潭有喔，而且還多開交流道 07/28 00:24

→ F93935: 頭份竹南吃新竹外溢就飽了還管你銅鑼 07/28 00:30

→ cwpcwp: 龍潭低基期，在大QE時代+成本高漲，本來漲幅就會很驚人 07/28 00:39

推 mupig: 竹南頭份啊！都漲翻倍了 07/28 01:07

推 we147121: AP6廠準備裝機，同樣在苗栗竹南頭份噴到爆了，龍潭已經 07/28 06:42

推 FishRoom: 有錢人為啥都想包養 07/28 06:42

→ we147121: 多久前還有參考價值？ 07/28 06:42

→ z031096782: 做夢比較快 07/28 08:28

推 harrytuu: 公館生活機能比銅鑼好 07/28 12:00

推 tomicaqq: 苗栗起飛 07/28 13:07

推 OFETMAN: 頭份狂漲其實台積蓋廠貢獻還好，主要還是這三年竹科外 07/28 18:09

推 KsiR: 有人被洋鬼子包養過嗎 07/28 18:09

→ OFETMAN: 溢，銅鑼是要吃哪 后里自己都塞不滿，不過基期低還是會漲 07/28 18:09