※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : 奇怪,年薪250.. : 大安區買得起阿. : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13639052 : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13765858 : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13794269 : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13807664 : 成交2500~2700. : 自備款600...再給你100的裝修費.(先求有,沒錢不要整天千萬裝潢) : 這樣在貸款兩千萬. : 為啥買不起? : 250萬年薪,存700,三年就有了. : 你2020年發現房價起飛開始存 : 存到今年年底不就該有了. : 薪水250萬. : 貸款兩千萬應該審得過啊. : (房貸利息還可以嘎一些所得稅) : 我現在貸款都三千多快四千...我沒工作耶. : 喔...我資產負債比....喔...不好意思. : 所以大安區買得起阿. : 而且我都找三房. : 可不是套房或是鳥籠兩房. : 買不起的大概就信義計畫區的三房. : 那個大多破豪宅貸款限制. : 需要頭期款現金太龐大. : 所以單純250萬年薪沒存夠就,無解!!! : 奇怪. : 很多人又哀買不起房子. : 又嗆自己薪水多高. : 阿薪水那麼高就買得起阿. : 為啥買不起? : 現在還有新制的青年貸款,1000萬40年. : 你貸款拆兩筆,一筆1000萬40年,一筆1000萬30年. : 月支付也不過十萬多一些. : 你年薪250萬,每個月20萬耶... : 你還可以吃大餐+出國好嗎... : 還是你都要豪宅和新屋? : 所以很多時候很多東西實在是. : 不知道該討論甚麼屁. : 阿你就買得起說買不起. : 你叫我們怎麼討論? : 至於人的排行. : 看的是財富,不是看收入. : 資本利得又不再收入那一端看的到. : 而有錢人最主要的資金由來是資本利得. : (這個那麼多理財甚至詐騙集團整天都在講...不是常識嗎?) : 你看收入幹嘛? : 至於說你想要讓收入的爬到資產的上面?? : 你知道你活在資本主義世界嗎? : 資本主義,世界圍繞的是資本還是勞動力? : 你人民公社?. : 你要抓人家去勞動改造?? : 醒醒吧,你在21世紀好嗎. : 想要教訓資本? : 你哪根蔥? : 你先去教訓川普和拜登. : 一個炒房的一個做投資的. : 全都是搞資本利得... : 快去教訓它們!!! : 去它們面前大吼"我年薪250,我要買得起信義柯吉拉"...!!!! : 喔不,它們現在忙著彼此互告,又是貪污又是逃稅又是煽動民眾又是性侵. : 應該沒空理你. 小弟想請教一下板上懂台北學區房的前輩 像是C大有po出這幾間 第一間是新生國小+金華國中 第三間小弟點進去，是那個龍門國中、金華國中都有 像是這類的學區房 要入學龍門國中、金華國中 小弟得在入學前幾年開始持有並且把戶籍搬過去 因為小弟女兒快出生，誠心來請教一下大家，感恩 IB大有沒有研究呢？ 望釋疑 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 49.216.23.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690623563.A.964

推 yiliang1107: 中正、敦化、龍門、金華、介壽 07/29 17:45

推 david850914: 最好國小低年級就要遷進去 07/29 17:47

→ yiliang1107: 建議直上中正國中。目前大概舊公寓門檻2500萬 07/29 17:48

→ yiliang1107: 可以提早開始準備，若是學區套房。 07/29 17:48

→ yiliang1107: 一般來說，買房聽到後就直接下手，根本不會去看物件 07/29 17:49

推 Foning: 身邊有朋友被包養嗎 07/29 17:49

→ david850914: 有同學本來金華遷來中正 07/29 17:49

→ junior020486: 國小低年級就遷的話，那是隨時取得所有權隨時可以 07/29 17:49

→ junior020486: 過去讀國小嗎？ 07/29 17:49

→ yiliang1107: 上面的案例指中正學區 07/29 17:50

→ yiliang1107: https://reurl.cc/65RYRO 07/29 17:50

推 AKNY: 亞洲最大包養平台上線了 07/29 17:50

推 paul76318: 比竹北容易，大部分一年前就行，你的狀況不一定要真的 07/29 17:50

→ paul76318: 買也可以去租戶籍或是入籍在親友家。這種老公寓只剩自 07/29 17:50

→ paul76318: 住等都更價值，心態上可能要當作成本不要當作投資 07/29 17:50

→ yiliang1107: 國小就要過去了，像中正就不接受學區外的國小畢業生 07/29 17:51

推 david850914: 南昌路有些套房可撿 07/29 17:51

推 mysister: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/29 17:51

→ junior020486: 我是打算小孩讀大學就賣掉 07/29 17:51

→ david850914: 有接受呀 只是一上國小就要遷 07/29 17:51

→ david850914: 是認遷入時間 07/29 17:52

→ yiliang1107: 是指中正國中不接受國小畢業時不是中學區範圍的 07/29 17:52

→ david850914: 附近小學就東門附小國語 07/29 17:52

推 cir72: 真的有這麼多人在找包養嗎 07/29 17:52

→ david850914: 本人就是學區外國小畢業XD 07/29 17:53

→ yiliang1107: https://i.imgur.com/a9a0YDm.jpg 07/29 17:53

→ yiliang1107: 是啊，問題是現在每年都在變 07/29 17:54

推 paul76318: 敦化CP值最高，升學跟中正差不多但是取得成本少不少喔 07/29 17:54

→ david850914: 是*外縣市* 台北市就可以 07/29 17:54

推 ATrain: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/29 17:54

→ junior020486: 我看金華國中比中正還嚴格XD 07/29 17:54

→ yiliang1107: 你的年代跟現在章程未必雷同 07/29 17:54

→ yiliang1107: 今年來看還是中正贏敦化 07/29 17:54

→ yiliang1107: 敦化學區房入手相對比中正來的容易 07/29 17:55

→ paul76318: 贏沒很多貴很多。敦化有到八德路價格差很多 07/29 17:55

推 grado0802: 那個包養網人最多XD 07/29 17:55

→ yiliang1107: 應該是說，隨著少子化，龍頭只會越來越強 07/29 17:56

→ junior020486: 中正國中現在看起來是入學國一前四年遷入？ 07/29 17:57

推 david850914: 個人覺得公立頂都差不多 07/29 17:57

→ yiliang1107: 12年後，變化怎樣不知道，乾脆直上龍頭 07/29 17:57

→ yiliang1107: 介壽當年也很威，現在就被金華追上 07/29 17:58

推 smilejin: 我妹上包養網被我發現= = 07/29 17:58

→ yiliang1107: 類似這種概念，如果預算有考量敦化也很好 07/29 17:58

→ david850914: 家庭背景都高階白領為主 07/29 17:58

→ junior020486: 還有那個額滿分發其他學校XD 07/29 17:58

→ junior020486: 會不會到時候中正國中說額滿了 07/29 17:58

→ david850914: 醫生教授都有（柯p 要走偏很難 07/29 17:59

推 qusekii: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/29 17:59

→ yiliang1107: https://i.imgur.com/u9kJX3S.jpg 07/29 17:59

→ yiliang1107: 中正就是啊，直接分發其他國中 07/29 17:59

推 paul76318: 金華大部分都贏介壽啦，以前第一金華被中正後來局上， 07/29 18:00

→ paul76318: 敦化是因為長庚醫師XD 07/29 18:00

推 david850914: 有小混混 但也是有錢的那種 07/29 18:01

推 Y949731: 樓上是不是被包養 07/29 18:01

→ yiliang1107: 沒有權狀 寄戶籍就拜拜，若是台北市的就是寄戶籍6年 07/29 18:01

→ yiliang1107: 以上吧 07/29 18:01

→ paul76318: 不過現在都輸靜心 07/29 18:01

推 david850914: 我家是有權狀 寄戶口就有風險 07/29 18:02

推 yiliang1107: 私校又是另一條脈絡，又要分有無出國 07/29 18:02

推 T730733: 未看先猜這包養網 07/29 18:02

→ junior020486: 看起來中正沒權狀會洗洗睡 07/29 18:03

→ IBIZA: 現在台北國中幾乎都是有權狀就能進 只有中正跟附中可能要 07/29 18:04

推 yiliang1107: 如果是在桃園的話，國中就是復旦 07/29 18:04

→ IBIZA: 持有一兩年, 但那也不是甚麼問題 07/29 18:05

推 paul76318: 不一定啦，少子化太嚴重了中正不久前還擴大學區 07/29 18:05

推 FireStation: 一定又是這包養網 07/29 18:05

→ yiliang1107: 也對，因為12年後的變化都很難說 07/29 18:07

推 david850914: 北市明星公立相對私校好處比較是少攀比 07/29 18:08

→ yiliang1107: 可能時代有落差，目前聽起來都會攀比 07/29 18:08

→ checkman: 中正要看權狀 比較穩 07/29 18:08

→ yiliang1107: 也有可能取樣問題。 07/29 18:09

推 Thobel: 包養平台不意外 07/29 18:09

→ david850914: 比較也常在成績上 07/29 18:09

→ checkman: 寄戶口問題多 小四以前就要寄了 而且同一戶頭應該只能 07/29 18:10

→ checkman: 有一位 07/29 18:10

→ johnny378194: 給各位進敦中一個方法參考(原學區麗山)，小弟我靠體 07/29 18:10

→ johnny378194: 育混個台北市銅牌進去的，原本以為會體育班，結果全 07/29 18:10

推 Reji: 覺得包養網EY嗎 07/29 18:10

→ johnny378194: 部靠體育進來的都是一般生班級，只有每週三下午的社 07/29 18:10

→ johnny378194: 團課會被半綁定指定社團而已，其他跟一般入學都一樣 07/29 18:10

→ johnny378194: 。 07/29 18:10

推 Jodaro: 不考慮附中學區的嗎直升附中喔 07/29 18:11

推 david850914: 私校物質攀比更嚴重 不過要比也比不完 07/29 18:11

推 Hathael: 包養網站葉配啦 07/29 18:11

→ checkman: 靜心也要台北市戶籍 07/29 18:12

→ david850914: 有錢就直上tas 了 07/29 18:12

→ junior020486: 沒美國護照，TAS已哭 07/29 18:14

→ yiliang1107: 如果沒有打算出國，私校應該就靜心 復興 延平 07/29 18:15

推 cutbear123: TAS超級貴== 07/29 18:48

推 yovroc: 記者收了包養網多少啦 07/29 18:48

推 david850914: 一年一百萬呀 不包括捐款 07/29 18:54

→ david850914: 同學背景都政商名流 07/29 18:54

推 mayko: 台北市的特殊規定..台北市國小畢業生優先,如果是外縣市(ex: 07/29 19:06

→ mayko: 新北),就算是設籍6年7年..小孩的入學排序會比最後半年轉學 07/29 19:07

→ mayko: 到台北市的國小,設籍可能才幾個月的還後面. 07/29 19:07

推 helgalie: 包養真亂 07/29 19:07

→ mayko: 有些國中會限制"學區內"對應的國小畢業生優先. 07/29 19:08

→ mayko: 同一戶基本上,除非雙胞胎,不然基本上只有一位. 07/29 19:10

→ mayko: 7.12 台北市國中最後設籍日 https://reurl.cc/Eovemn 07/29 19:22

→ mayko: 龍年小孩請自已多抓1-2年,虎年減個1-2年 07/29 19:23

推 yiliang1107: 所共同持有就變得很麻煩 07/29 19:27

推 OREOMZA: 演藝圈一堆包養好嗎 07/29 19:27

→ yiliang1107: 除非共同持有人的小孩不在同一個學年 07/29 19:28

→ yiliang1107: 不然就要分戶，現在分戶也麻煩 07/29 19:28

→ mayko: 師大附中國中部學區只有兩個里,超級無敵小. 07/29 19:34

→ mitsloanboy: 薇閣現在上台大醫面試佔比已經最高了擠學區房幹嘛， 07/29 19:34

→ mitsloanboy: 太早把孩子操累了上大學都沒力了 07/29 19:34

推 punjab: 政治圈一堆包養好嗎 07/29 19:34

推 Leeabel: 有權狀可以優先分發，到今年還是有權狀都進得去，沒權狀 07/29 20:28

→ Leeabel: 才要比入戶籍時間，當然未來會不會更競爭就不知道了。 07/29 20:28

→ kage01: 聽說對面的龍圖裡也要納入 07/29 20:42

→ mayko: k大你的問題要積極參與里民事務,至少要跟里長溝通良好.北大 07/29 21:43

→ mayko: 這邊今年就是北大高中國中部擴大自由學區,同一里不同鄰的意 07/29 21:44

推 sashare: 有錢人一堆包養好嗎 07/29 21:44

→ mayko: 見不一,協調會有些人不知道..今年大爆滿吵翻了.師大附中如 07/29 21:45

→ mayko: 果學區有可能變動,影響到的里就會開會,沒去的就只能等結果 07/29 21:45

推 cutbear123: 薇閣的問題是入學抽籤QQ 07/29 23:18

推 tswen: 兩家國中都差不多吧 07/30 07:51