※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言： : 嗨早安 : 阿良我在想 : 究竟是什麼造成房價上漲 : 是因為建商拉價 : 還是軌道建設 : 百貨商場 : 利率政策 : 華人思維 : 基本薪資上漲 : 通貨膨脹 : 科技進步 : 哪些才是最主要的原因呢？ : 阿良個人認為是基本薪資上漲 : 現在隨便都35K : 而且35k 買600萬內也還可以負擔 : 一起討論看看吧 最簡單的道理是預期上漲 其他都假的 市場 smart money 預期房市上漲 就有資金追逐，導致價格往上漲 實際需求其實沒那麼多 看看空屋率某些城市如新北桃園台中台南高雄 有夠高，若看南部人口甚至外移 但房價就是漲，很簡單，預期房市商品會漲 最近才可能進去 一個會一直跌的商品，就很難去漲 例如：50反一 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 49.216.133.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690860684.A.FCD

→ dennistao: awkward analysis and conclusion 08/01 11:36

推 OxFFFF: 最後沒推新竹毀了整篇 08/01 11:57

噓 Robben: 沒新竹給虛 08/01 11:58

推 e2000: 人口外移的速度根本沒有隱性需求的情況嚴重，所謂隱性需求 08/01 12:11

→ e2000: 就是那些還沒存到頭期款的人，那些想買1千萬高雄透天的人 08/01 12:11

推 sijiex: 亞洲最大包養平台上線了 08/01 12:11

→ e2000: ，還沒存到200的大有人在 08/01 12:11

噓 chilian: 可以股版說啊 08/01 12:49