這對買房族完全不是件好事 假設理性的買賣雙方契約都簽好了 為什麼賣方要違約? 1.成本太高虧錢 毀約賠比較少 或 2.別人願意以更高價購買 賣他再賠你錢賺更多 每個都是會進一步推升房價的因素 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 220.128.223.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690861646.A.766

→ Robben: 賠錢生意沒人做 08/01 11:49

推 NSYSUEE: 以往爛尾的案例是建商拿自己的資金投資其他標的，槓桿拉 08/01 14:44

→ NSYSUEE: 太高，導致金流出現問題，然後就跑路了。正常來說建商每 08/01 14:44

→ NSYSUEE: 個建案都會拉30-40%的獲利空間，就算成本提高，這樣的獲 08/01 14:44

→ NSYSUEE: 利空間頂多變少，還不至於賠錢賣房，現在只要出現問題就 08/01 14:44

推 badlip: 包養網站葉配啦 08/01 14:44

→ NSYSUEE: 把所有責任歸咎於成本太高，而不去檢討建商真正跑路的原 08/01 14:44

→ NSYSUEE: 因 08/01 14:44

→ NSYSUEE: 之前中和有個建案，建商叫做山琳建設，也是烙跑倒閉，原 08/01 14:46

→ NSYSUEE: 因是建商自己在外積欠巨款，然後就失聯跑路去了 08/01 14:46

推 NSYSUEE: 但買預售屋本來就有承擔爛尾的風險，這個從以前到現在都 08/01 14:54

推 piggyoil: 記者收了包養網多少啦 08/01 14:54

→ NSYSUEE: 是一樣，除了爛尾的風險外，就算蓋完了也可能不符當初預 08/01 14:54

→ NSYSUEE: 期，像是格局、窗戶大小、採光、建材等等，最後蓋完後跟 08/01 14:54

→ NSYSUEE: 想像的完全不一樣，原本想的很美好，但實際看到的不這麼 08/01 14:54

→ NSYSUEE: 美好 08/01 14:54