※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之銘言： : 剛來新竹 : 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我開車2個小時才回到市區租屋處 ) : 2. 行人地獄 ( 沒人行道給你走 看學生超可憐 ) : 3. 租屋有夠貴 ( 在新手村時一個月吃我一萬 ) : 4. 吃的選擇少又貴 : 5. 沒啥夜生活 晚上只能打電動 : 導致我週末幾乎都回台北 : 台北東西比新竹還便宜 選擇更多 : 上山沒多久趕緊信貸100買車到處玩才解決煩悶的生活 : 來到鳥不生蛋的新竹 說的沒錯，我住桃園十幾年，搬去新竹一年都覺得很不適應，塞車和盤子物價在新竹就是 日常，像今天下大雨園區又塞爆了幫QQ，後來趕快在桃園買房搬回來了，更不用說你們天 龍人，到新竹真的會大開眼界，週末當然想回台北。 : 回到自己 : 這兩年公司狀況好 : 反正網路上都有資訊 : 第一年稅前110~130 : 第二年稅前210~230剛領滿 : 兩年存了200左右把前一筆信貸還完 ( 信貸大概剩85 ) : 年初又信貸了180出來 回股市操作了一下 : 最後現金有320左右 ( 小賺一點 剛好只買大盤 然後信貸的錢到股市操作應該是必要的 吧 : ) 神山真的不錯，跟你同年的一線IC仔，今年是領不到兩百的，GGer才是台灣No.1，加上龐 大的員工數，影響力遠碾壓其他公司。 : 最後蛋白區畢業了 : 在頭竹一次買了2間預售 : 付完簽約金開工款 : 還有50上下的現金 : 商場有尚順 走路有人行道 基本機能也有 : 就等服務業教育業餐飲業陸續進場 : 成屋還三年 等著讓他實現 : 到竹科尖峰也是30~40分鐘 ( 阿還有分流上班 我是9:30的 ) : 算了下現金流 就算最慘每季只有 不到2個月 ( 機率實在低啦..) 這操作非常務實喔，我自己也是這樣做買四間，一間自住其他間出租，比起買蛋黃區輕鬆 很多。 我就來舉個實例讓竹科人更瞭解，買蛋黃區和蛋白區差在哪，設定總預算2700萬以內。 1.買關埔富宇：只能買31.6坪兩房，優點是可以騎車上班，但如果遇到下雨開車上下班， 也是要塞半小時以上，想生小孩的人兩房也不太夠，得更努力賺錢以後換三房。 2.買頭份旺旺：可以直接買36.1坪三房，生一到兩個小孩也夠用，而且是x2喔，居住空間 變大了還能買兩間，目前頭份三房出租一個月行情大概23000，一年就有27萬的現金流， 開車上下班也是半小時。 聰明人就知道要買哪勝率比較高，買哪可以提早財富自由了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 180.217.10.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690942251.A.312

→ frank111: 85工程師年薪第二年就兩百了，是有多慘?你牙醫第二年有 08/02 10:19

→ frank111: 200嗎? 08/02 10:19

推 aa00788: 買那麼多間幹嘛 吸血魯空嗎 好殘忍 08/02 10:20

推 jinso7410: 樓下還在pgy2 年薪科技業1/2 08/02 10:23

噓 ChennBZ: ID 08/02 10:25

推 Jiulon: 亞洲最大包養網上線啦 08/02 10:25

→ frank111: 你去新竹開個夜間牙醫晚上12點後開門，只收竹科工程師 08/02 10:27

推 alexstag: 蛋黃的優勢無可取代，買外面就是拿錢跟時間換空間 08/02 10:27

→ frank111: 不用健保，只能自費，年收說不定可破億喔 08/02 10:27

噓 MaxA: 黑道龍哥 08/02 10:44

噓 guesswhen: 還在叫女友通勤嗎? 08/02 11:14

推 laetuon: 我哥上包養網被我抓包.. 08/02 11:14

→ supereva: 說真的看你文是不懂什麼叫生活品質 再幾年你就懂了 08/02 12:30

推 j0958322080: 只能自費誰要去，工程師繳的保費可高了。 08/02 12:30

→ Dnegelyks: 工程師超愛自費中醫的，一次都幾千上萬在拿藥 08/02 13:30

→ Dnegelyks: GGer那是去年大包的今年分，分紅延遲發放，一線IC去年 08/02 13:31

→ Dnegelyks: 就爽了，當年就拿的，GGer再觀望今年接下來分紅吧，ep 08/02 13:31

推 slot365: 有人包養過洋鬼子嗎 08/02 13:31

→ Dnegelyks: s也是打折了 08/02 13:31

→ LouisPrime: 牙醫兩年PGY結後的行情與生活品質應該是碾壓大部份工 08/02 13:33

→ LouisPrime: 程師 08/02 13:33

噓 specialrain: 聽你在放屁 08/02 13:49

推 bearma0613: 推推 原po務實 現在預售還不能換約 現套三年 08/02 14:35

推 colortea: 有錢人為啥都想包養 08/02 14:35

→ bearma0613: ： D 08/02 14:35

推 envogue: 那這94竹科底層人的狀況。GG工號7W以內的都過的什麼生活 08/02 14:38

→ envogue: 你可以自己去問問, 高檔的咧 08/02 14:39

推 waitacoffee: 等等YG56要來見紅了，補個奶 08/02 15:12

噓 idmaker: 你知道一線ic底薪就快200嘛 還領不到... 08/02 17:38

推 glenber: 有人被洋鬼子包養過嗎 08/02 17:38

→ castlabell: 有香山類似美國社區不是蔡700多萬 08/02 18:30

推 fanstarbucks: MTKer 才是真低調王者 08/02 22:56

推 we147121: 論漲幅頭份真的猛 08/03 01:33

→ SimonTart: 新竹房價工程師都吃不消了 08/03 01:45

→ SimonTart: 不曉得其他行業怎麼過日子的？ 08/03 01:45

推 Kimbel: 到底要多有錢才會想包養 08/03 01:45