生活單純跟生活便利大家會怎麼選? 近期在研究仁義重劃區,做功課之後純住宅跟住商混合各有各的優缺點 純住宅 優點:住戶單純、環境通常舒適(景觀好或是蟲鳴鳥叫)、好脫手 缺點:相對住商高價、因環境清幽所以公設需求會比較高 住商混合 優點:生活相對便利、比較便宜、交通方便 缺點:出入複雜、難貸款、難管理(甚至不一定有人在管理) 蠻好奇買房族會如何選擇? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 101.12.89.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691115155.A.FC3
crystal0504: 秒選純住宅 08/04 10:14
CalmDownBoy: 鍵盤看房 08/04 10:20
SouthEast62: 我家就是要純住宅,但希望隔壁棟樓下全部都是店鋪 08/04 10:20
SouthEast62: 。死道友不死貧道… 08/04 10:20
fickle85: 純住+1 08/04 10:20
OREOMZA: 有人被洋鬼子包養過嗎 08/04 10:20
ahg: 有錢純住,回家就是好好休息 08/04 10:21
ice1015: 是整個社區純住還是建築本身純住。 08/04 10:21
ice1015: 有些建築住商混合,但是一樓店面跟樓上住戶完全分開(我 08/04 10:21
ice1015: 選這個) 08/04 10:21
ice1015: 有些建築住商混合,是2-6樓事務所,這個就較雜。 08/04 10:21
punjab: 到底要多有錢才會想包養 08/04 10:21
wang56: 高價區選純住,偏僻郊區選住商,一堆喜歡純住宅的鄉下一 08/04 10:22
wang56: 堆 08/04 10:22
hentaihhh: 純住宅跟公設有什麼關係 08/04 10:24
SouthEast62: 我也很困惑跟公設比有啥關係?但是根據經驗有商業 08/04 10:42
SouthEast62: 設施(尤其是連鎖超市、健身房這種的),社區管理 08/04 10:43
sashare: 閨蜜上包養網還推薦我... 08/04 10:43
SouthEast62: 費通常比較充裕,因為有繳款很正常的大戶在幫忙分 08/04 10:43
SouthEast62: 攤…… 08/04 10:43
dir2007: 純住宅自住 08/04 10:55
love14253: 當然是純住宅好 複雜的生活環境還有路人讓你痛苦到覺 08/04 11:01
love14253: 得錢白花 08/04 11:01
sijiex: 包養? 08/04 11:01
wseedw: 樓下有店面為什麼會出入複雜?店面客人又不能進社區大廳 08/04 11:04
David2018: 住商混合+1,機能方便,但要會管理 08/04 11:06
briareus: 樓下是店面樓上的住宅會比較便宜?? 08/04 11:08
David2018: 住商混合是住戶有住戶管理室,店家客人走不進社區的 08/04 11:08
wseedw: 純住宅但是一堆小套房沒有比較單純 08/04 11:09
VLADINA: 現在包養網都這麼直接嗎 08/04 11:09
SouthEast62: 要看樓下店面是什麼店面,如果是餐廳這類的,蟑螂 08/04 11:11
SouthEast62: 老鼠跟油煙跟噪音可不會遵守居民客人分離的規則… 08/04 11:11
SouthEast62: … 08/04 11:11
LaFaMiReDo: 這就真的看需求跟選擇看口袋深不深還有天生運氣了 08/04 11:26
u987: 看過純住還經營日租套房 08/04 11:50
odemagus: 歐美包養真的很平常嗎? 08/04 11:50
bustinjieber: 純住宅一定比較貴?搞錯了吧 08/04 11:59
bustinjieber: 你是不是被違法工/商業宅搞混了 08/04 12:00
tswen: 都差不多吧 08/04 12:42
ianchen1223: 捷運旁 純住宅 08/04 12:47
gishileh: 若要嚴格定義 台灣除了封閉社區外 幾乎沒有純住宅範圍 08/04 12:56
yes500: 男友上包養網 該放生嗎 08/04 12:56
gishileh: 你說的所謂的純住宅都只是比較偏向住宅 但機能 08/04 12:56
gishileh: 在新北只要有人通常都會發展出來 08/04 12:56
gishileh: 真要找純住宅可能就只是某幾個社區可以做到零店面 但 08/04 12:57
gishileh: 但不可能完全沒有商店或全聯 08/04 12:57
gishileh: 仁義大部分都是底下店面上面住宅 08/04 12:57
alexantiy: 是這個包養平台嗎 08/04 12:57
gishileh: 是不會有老舊大樓住商一起出入 08/04 12:58
gishileh: 至少相對來講要住還可以 也能維持生活機能 08/04 12:58
gishileh: 而且台灣條件現在也幾乎不允許一整片開放範圍沒有商店 08/04 12:58
gishileh: 真的想住零店面又純住家 選封閉社區吧 08/04 12:59
MixBear: 台灣人就愛住商一起好嗎 08/04 13:14
sowrey: 交男友跟包養有什麼差別 08/04 13:14
MixBear: 那來純住比較貴? 08/04 13:14
beforehand: 個人比較喜歡純住宅 08/04 13:17
x8232002: 秒選純住宅,樓下開一間餐廳還是便當店你就蟑螂老鼠清 08/04 13:27
x8232002: 不完了 08/04 13:27
wseedw: 隔壁是餐廳,你家純住宅也會有眾多小生物啦,純住宅大樓又 08/04 14:01
cw758: 包養網到底在紅什麼? 08/04 14:01
wseedw: 沒有結界 08/04 14:01
NovaShin: 這邊蟑螂老鼠都很有地界原則 不會去別人家 08/04 14:07
SouthEast62: 重劃區的「隔壁」通常是指隔著巷弄的隔壁block建案 08/04 14:26
SouthEast62: ,跟商業區街道的隔壁棟,概念還是有點不同。 08/04 14:26
misaki030: 我家樓下開了一家蝦皮整天都有人違停取貨 給你參考= = 08/04 15:08
ludi: 有人被包養 08/04 15:08
jason88633: 純住啊,出大廳還要看到一堆複雜人在小七? 08/04 18:42