買嶺東房住一年了，來po個優缺點好了 優點: 1.房價凹陷區 房子決定價格的三要素:屋齡空間和通勤距離。 預算和通勤距離都相同的話，嶺東可以買到的房子最新也最大。 (這也是我買嶺東房的原因) 過個橋就7期，離中科30分鐘內(精科更近就在隔壁)，其他地方就要靠74， 不過上下班時間的74你知道的。 缺點: 1.房價凹陷區 其他地方房價低通常是沒有拉力而已，這個地方有推力(焚化爐)。 即使我當時看房，以及住一年都覺得無感， 其他潛在買家聽到焚化爐長在附近心理通常有障礙。 2.開車往市區會塞車 因為我騎機車無感(向上路橋的車道超寬)， 但是往市區的向上和五權路橋(和附近的路口)上下班時間會塞車。 如果你必須開車通勤那的確是需要考慮的因素 3.聽說學區不好 單身仔無感 4.近期沒有顯眼的題材 市政路打通已經排上日程，或許打通後第二個缺點會消失， 但是現在就離7期已經夠近了； 中科大目前有在蓋(校舍有在長高)，但是蓋完不知道要多久。 -- 結論是這裡是單身仔居住正義的好地方， 想要離工作地點近房子又新又大又便宜的話選這裡就對了， 其他地方通常要跟著塞74。 但是房價就同上面講的沒題材； 因為離各工作地點近，房租有支撐，又因為低基期連帶房價不太會跌。 但是要漲大概也有難度，想買的人聽到焚化爐在附近大概就跳過了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 125.230.228.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691152906.A.299

推 jpopo0543: 你該不會是豐毅的吧？ 08/04 20:44

→ iceonly: 我買中古屋啦，那邊看起來美輪美奐的中古屋很多 08/04 20:49

推 jpopo0543: 我覺得里和的可以看到市區夜景還不錯 08/04 20:56

→ backpacker18: 我聽說嶺東文山的人一直都有在抗議希望焚化爐搬遷 08/04 22:20

→ ganninian: 不可能搬遷 哪區要收？現在台中市垃圾處理能量快不夠 08/04 22:52

推 Hathael: 真的有這麼多人在找包養嗎 08/04 22:52

→ ganninian: 了 也不可能廢掉 另外這是乞丐趕廟公 焚化爐在那邊都 08/04 22:52

→ ganninian: 多久了 08/04 22:52

推 spencer222: 個人覺得潭子比較優 08/04 23:07

推 ass10528: 還有監獄 08/05 00:45

推 keepaflash: 這區塊還那麼多建商在玩 發展潛力還是算不差啦 08/05 01:32

推 yovroc: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 08/05 01:32