大概研讀板上文章半年 我終於要去轉增貸了（終於開竅） 之前買房貸款400多萬20年，公教貸款（銀行鑑價低，當時不懂事不知道要多找幾間銀行）， 然後就乖乖繳貸款繳了8年，目前剩下270萬左右吧 看了房版各位大大文章後，覺得乖乖把錢還銀行真是蠢到極點，就想要把錢借回來再去投資 目前問到比較好的銀行如下 A銀行，我還沒還完的270w+增貸360w，寬限期3年，期限20年。原貸的利息2.06%，增貸的利 息2.22%。不用開辦費。 B銀行，還沒還的270，可以寬限3年，期限30年，利息2.06%；增貸330w，無寬限期，期限20 年，利息一樣2.06%。開辦費約6300元。 兩邊都有代書費，增貸部分也都提到會鑑價後再決定，但至少都可以這個額度（就初步詢問 而言） 朋友有提醒我要考慮增貸之後要做什麼投資，原本有想買第二間（房版的大大是我人生學習 方向），可是現在第二房的貸款又會限縮七成五，所以朋友還建議我直接先還完第一房的貸 款，這樣買第二間才會有好條件（可是沒錢啊顆顆） 想問各位有建議哪一家轉增貸適合？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 49.216.23.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691154408.A.1DC

→ lait: 手機排版，感覺版面亂掉了 真抱歉！ 08/04 21:08

推 NTU303150195: 兩家都不ok，為何增貸部分只有20年 08/04 21:16

→ rusuall: 兩件都不行+1,要30年的 08/04 21:35

推 ice1015: 轉貸的話，塗銷跟重新設定地政會再跟你收千分之一 08/04 21:54

→ ice1015: 可以先問問原本的銀行行員，看他們願不願意協調...... 08/04 21:54

推 xayile: 有錢人為啥都想包養 08/04 21:54

→ ice1015: 我親戚最近作一件，在原貸銀行願意跟進他行條件，就直接 08/04 21:58

→ ice1015: 在原銀行做增貸 08/04 21:58

推 lionwin: 是不是要跟銀行說要貸房價的八成出來這樣才是所謂的轉增 08/04 21:59

→ lionwin: 貸? 08/04 21:59

推 Nightu05: 轉增貸是請別家評估房子增值多少 能比原銀行多貸多少， 08/05 00:01

推 cazo: 有人被洋鬼子包養過嗎 08/05 00:01

→ Nightu05: 有過案就代償掉原銀行 08/05 00:01

推 Nightu05: 跟原本的說要增貸就可以啦 只是不一定想做 （那就找別家 08/05 00:03

→ Nightu05: 評估） 08/05 00:03

→ Nightu05: 評估跟送案都是作業成本 會衡量效益 08/05 00:04

推 wobule: 借問如果已經送二間了都20年，是不是不能送第三間了？會 08/05 00:12

推 izilo: 到底要多有錢才會想包養 08/05 00:12

→ wobule: 扣分？ 08/05 00:12

推 louiseva: 找富邦吧！現在有專案，而且第二戶是限貸七成 08/05 02:10

推 helentinamey: 增貸做30年的銀行多嗎 推薦一下 08/05 02:21

推 AKDcsee: 30年問國泰總行試試，但可能給不到地板2.06 08/05 21:10

→ Oizy: 轉增貸自己跑就好 不用代書省一筆 公教銀行很愛 08/06 01:16

推 SEDAP: 閨蜜上包養網還推薦我... 08/06 01:16

→ Oizy: 將來銀行專案查看看 有沒有機會 08/06 01:17