推 wlcaroline: 想知道+1 08/05 22:48
推 mfcke: 這跟妳選的產品還有出場時間有關 08/05 22:55
→ mfcke: 坪數大小跟持有時間 會有不同答案 08/05 22:56
推 ceca: 凡事都有相對價格. 08/05 22:57
→ ceca: 細節都是要抓在地相對價格被低估的.08/05 22:57
→ ceca: 例如美術館好了,賓果是最便宜的.08/05 22:58
→ ceca: 但2016的時候買賓果會成為最大贏家/08/05 22:58
→ ceca: 但2022年後買賓果會賺的比大多數物件少.08/05 22:58
→ ceca: 相對價格會因為產品不同而有不同的震盪/08/05 22:58
→ ceca: 因此細節就是要在地分析+判斷,然後買相對低價的東西.08/05 22:58
→ ceca: 不過如果你拉大長期1x年起跳這種.08/05 22:59
→ ceca: 漲幅就會越差越少..08/05 22:59
→ ceca: 就像你買高雄諾貝爾...08/05 22:59
→ ceca: 2003以後買,放到今天.08/05 22:59
→ ceca: 你賺的應該只有比別人多沒比別人少.08/05 22:59
→ ceca: 諾貝爾名稱夠臭了吧...顆顆.08/05 23:00
→ ceca: 你豪宅漲的營他?
推 mfcke: 你說的管理爛有多爛 假設你持有五年跟十年會爛到什麼程度08/05 23:00
→ mfcke: 這要看當地市場推估 假設你持有十年 然後推估會爛到跟城08/05 23:00
→ mfcke: 中城一樣 我隨便舉例 那當然就不要 但是你只想持有五年 就08/05 23:00
→ mfcke: 跑 當地有個題材 那又能買惹 不動產很看local 性08/05 23:00
→ ceca: 你國硯漲的營他?你皇苑百立的新屋漲的贏他? 08/05 23:00
→ ceca: 但是如果你是199x年買到諾貝爾新屋的.08/05 23:01
→ ceca: 2000年那一波跌下來,你吃到很痛喔.08/05 23:01
→ ISNAKEI: 爛的 可以多買幾間 08/05 23:22
推 e0821: 三五年脫手的話買便宜的沒差。但是如果屋齡超過20以上的話 08/05 23:29
→ e0821: 就不要買管理爛的，不然電梯壞掉沒有修房價會跌很慘。 08/05 23:29
→ oncloudy: 高雄就不用了。台北都買不完了… 08/06 07:05
推 hdw: 這種年份少的大樓應該都還好吧！24小時保全有啥好~~!我想撤 08/06 13:00
→ hdw: 都撤不掉 08/06 13:00
→ hdw: 這社區應該就是想省錢而已，畢竟很多支出都沒啥意義 08/06 13:01