「沒負債、卡費都一次繳清」信用高？35k護理師自備174萬想衝了... 2023/08/06 09:21 好房網News記者徐沛琪／綜合報導 銀行會透過聯徵中心來查詢申辦者的信用評分，以檢視當事人是否有信用瑕疵、負債或是過 去的還款狀況。而信用評分高低連帶影響貸款核貸的狀況。一名年輕護理師沒有負債、信用 卡都一次繳清，自認信用分數良好，但月入35K、另有50萬存股，不知道財力證明是否足夠 買房。 原PO在臉書社團《買房知識家 A你的Q》匿名發問，本人今年25歲，看到新青安房貸覺得很 誘人，鎖定一間870萬預售屋，算一算要貸40年，家人幫忙出2成頭款，剩下約696萬，每個 月大概要揹2.2萬房貸，只剩下1.3萬可以運用。 年僅25位的女護理師近期萌生買房念頭。示意圖，非當事人／好房網News記者呂詠柔攝 貼文曝光後，網友都替他捏了把冷汗，紛紛建議「拉高薪資，換個單位在打拼幾年」、「25 歲要不要衝一波醫院夜班，每個月多個1、2萬」、「可以盡量存多一點之後少貸一點，預售 屋條件跟你有固定薪轉、信用卡加分，應該貸7成沒啥問題」、「你好有勇氣，月付房貸已 經超過薪資三分之二了」、「還沒有算水電瓦斯管理費，我覺得太硬了」、「你先確定只花 433塊過一天可以嗎」；過來人表示，說不定還有別的可以拿來當財力證明來貸款，直接去 問銀行比較準，預售屋是要交屋時才貸，到你成屋之前還有時間可以調整。 一名貸款專員則現身說法，稱信用卡每個月刷多少全額繳清分數才會高，如果信用卡有任何 的購物分期、帳單分期，都會佔額度，基本上是不會加分的，還有如果有預借現金也是會扣 分。 另外，欲和銀行申請貸款買房買車都需要提供財力證明，許多自由業者好奇，沒薪轉真的比 較難過件，或是貸款成數很低嗎？宜蘭縣房仲地政士、不動產雙證照講師邱明芳曾指出，一 般來說，銀行針對無固定收入族群，提供的房貸條件通常不會太好，因此必須擁有「其他財 力」證明，例如「活存加定存」長達1年以上的時間，以及持有保險單、股票等，且維持有 增無減的狀態或保障型房貸。 https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/118718386702 薪水會慢慢增加 如果希望擁有自己的房屋 可以下手了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 101.136.66.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691290306.A.109

推 spermbox: 護理師要進修一下薪水才會高吧？ 08/06 10:52

→ spermbox: 夜班那種大概除了累死以外沒啥效益 08/06 10:53

→ spermbox: 不然就重考去包藥 08/06 10:54

→ spermbox: 啊……忘記這裡是房版，歪樓太多惹 08/06 10:54

推 kevin28: 護理師要找大間醫院 然後配合小輪一下班 都有4xk以上 08/06 10:54

推 riokio: 包養網到底在紅什麼? 08/06 10:54

推 cindywu50: 可以下手！之後有另一半更輕鬆 08/06 10:54

→ spermbox: 總之護理師存錢超難，然後買房更難 08/06 10:55

→ student81122: 護理師找一個富二代或醫生嫁了最快吧… 08/06 10:56

推 spermbox: 哪有那麼好找，笑死 08/06 10:57

→ spermbox: 支那幹片看太多嗎XD 08/06 10:57

推 wiimas: 有人被包養嗎 08/06 10:57

推 desirU: 薪水追不上房價 08/06 11:00

推 F93935: 租客 新光icu說一個月有5萬多 08/06 11:13

推 spermbox: 你要看他是什麼護理師啊 08/06 11:17

→ spermbox: 所以我說要進修咩 08/06 11:17

→ spermbox: 又不是所有工作涉及ICU的護理師都五萬 08/06 11:18

推 Branlli: 求包養...管飽就好XD 08/06 11:18

推 F93935: https://i.imgur.com/k1mebvl.jpg 08/06 11:20

→ F93935: 的確 小間中南部可能四萬多而已 08/06 11:20

→ ice1015: 護士每年有額外的獎金制度吧，類似簽約金之類的 08/06 11:21

→ ice1015: 不無小補 08/06 11:21

→ ice1015: 護理師 08/06 11:21

推 Cinedt: 阿姨!我不想努力了(求包養) 08/06 11:21

→ F93935: 北部買間套房還是不難的 08/06 11:22

推 Tattoo: 護士有夠血汗 08/06 11:27

推 rainsilver: 有家人資助沒問題啦 08/06 11:33

推 peteryen: 朋友在開刀房的薪水約6-7萬，但跟到大刀真的蠻累的 08/06 11:41

推 darkdogoblin: 25歲年輕潛力無限啦! 08/06 11:50

推 Drither: 有沒有富二代要包養我 08/06 11:50

→ darkdogoblin: 要是給各位回到她這年齡，恐怕會更激進 08/06 11:51

推 adeson: 好敢衝，只能說人家有夢最美還築夢踏實，認真上進好青年 08/06 11:53

推 tfct: 北榮護理師薪資算護士高標的想考進北榮還沒那麼容易 08/06 11:53

→ tfct: 開刀房更是好缺大家搶 病房才是屎缺 08/06 11:54

推 kobe75525: 信用卡繳保費分期也會被扣分嗎？ 08/06 11:55

推 Notker: 身邊有朋友被包養嗎 08/06 11:55

→ tfct: 至於拿3.5k 太少了 不如轉行 08/06 11:55

推 a765432112: 信用卡每期全繳這不算加分，好比大家都有手有腳，你 08/06 12:00

→ a765432112: 也有，提高收入實際點 08/06 12:00

推 s92004570: 沒錯，信用卡全繳只是基本條件而已 08/06 12:09

推 Anyotw: 護理師35k，哪家醫院這麼摳？ 08/06 12:43

推 Peycere: 亞洲最大包養平台上線了 08/06 12:43

→ Anyotw: 畢業就值班44K起了 08/06 12:44

推 a123454698: 100萬不如拿去整型後嫁醫師，效益更高 08/06 13:11

推 JoeMaddon: 嫁醫師才是正解 08/06 13:43

推 tfct: 嫁得了醫師的長像 也不用當護士了 直接轉職空姐 08/06 13:46

→ AndrewWiggs: 別買房了，買車就好 08/06 14:02

推 vd422: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 08/06 14:02

→ AndrewWiggs: 買房一年跌十趴，跌成焦ㄚ巴 08/06 14:02

→ AndrewWiggs: 買車一年換一車，快樂跟一生 08/06 14:02

推 aaa78910: 護理師起薪是高的，是天花板矮，做ICU輪班月薪破6萬 08/06 14:08

→ aaa78910: 別妄想醫生能娶護理師，當零嘴而已，醫生很多娶醫生 08/06 14:09

推 hypeng: 這個案例就是有爸媽可以靠就能買的最佳例子 08/06 14:20

推 lutano: 真的有這麼多人在找包養嗎 08/06 14:20

→ GiantChicken: 很多護理師沒幾年都不幹了 確實累又賺不到錢 08/06 14:42

推 CO2: 不正誰要娶 醫生這麼聰明 精算 08/06 14:49

推 kitten123: 先不急著買，Zack 溫阿巴說一年跌十趴 08/06 14:53

→ gilingking: 很多醫院如果只是白班的話 薪水就那麼少 08/06 15:56

→ gilingking: 不然你因為護理師人力短缺是說說的哦 08/06 15:57

推 muiwo: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 08/06 15:57

→ gilingking: 阿就又累又沒錢啊= = 08/06 15:57

→ KikiWi: 無法想像薪水比五萬低怎麼生活 08/06 16:06

→ Anyotw: 醫院都白班要熬多久…菜鳥請乖乖梅花。真的沒有只值白班的 08/06 16:29

→ Anyotw: 可能吧 08/06 16:29

推 wawo58487: 家人幫忙出頭期算起點不錯了，但薪水這樣感覺有點抓高 08/07 00:04

推 sunuzo: 那個包養網人最多XD 08/07 00:04