週末閒聊, 其實你想要複製別人成功的方式很難, 甚至很多人重來一次, 都不見得能夠同樣再次成功, 這之中有太多運氣與時機的成分, 當然不是故意要洩氣, 而是希望不要放太大期待在任何投資上面, 平常心面對投資, 以高勝率與拉長線持久營利為原則 我就以我自己的例子, 我曾經在金融風暴2009-2019年的十年時間, 囤房存房十年, 每換一次工作就買一次房子, 省房租省稅加上賺房租, 當時真的沒想過要靠炒房賺一億台幣 如果同樣的方式拿來現在用, 就很難複製, 因為現在房價已經漲了三四倍以上, 很難在每兩三年買一棟房的方式累積資產, 再加上當年房貸利率低, 現在房貸利率超高(美國房貸利率7%+), 所以囤房存房現在幾乎玩不起來 你問我現在如何累積一億資產, 我無法回答你, 因為我之前的方式之一(存房)已經不適用, 另外兩個方式就是增加自己的收入, 比方說我每次換工作薪資都漲50%-100%, 還有就是存股, 我自從2019/2020 房市暴漲導致無法存房之後, 我就把每個月存的錢放入股市, 一開始是存股MAGA+TQQQ, 現在是歐印TQQQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691316336.A.1B0

→ abyssa1: 推 很多無限QE的時代背景能用的招式現在不適用了 08/06 18:10

推 aq2272353712: 大推TQ3~ 08/06 18:33

→ whk1895: 這個版不喜歡你的言論 08/06 19:04

推 qqphor: 請問TQQQ是什麼？ 08/06 19:44

推 s8752134: 你可以看看M2增長的速度, 在對比你說的房價 08/06 19:55

推 litidi: 包養網到底在紅什麼? 08/06 19:55

→ s8752134: 你現在覺得未來房價不太可能再漲那麼多?? 何以見得? 08/06 19:55

→ s8752134: 你當初08 09 年買的時候, 往前推20年, 房價不只漲3-5倍 08/06 19:56

→ s8752134: 當然我不是說一定會漲那麼多, 單純講你受限自己的理由 08/06 19:57

→ s8752134: 往回推, 並不成立. 看向未來, 也沒有所謂的 "一定" 怎樣 08/06 19:57

推 aq2272353712: 樓上，人家TQ3賺比較多＞房子漲幅，而且美國房子稅 08/06 20:26

推 Merzario: 有人被包養嗎 08/06 20:26

→ aq2272353712: 很重～ 08/06 20:26

推 s8752134: 你想太多了, 他08 ~ 09 買的房子, TQQQ 這幾年才買的 08/06 20:35

→ s8752134: 漲幅兩者根本沒法比 也不用比 立基點就不同 08/06 20:35

推 aq2272353712: TQ3是說現在漲幅不大，並不是跟你說08~09年放到現在 08/06 20:41

→ aq2272353712: 漲幅不大，你解讀錯誤吧 08/06 20:41

推 Muzaffer: 求包養...管飽就好XD 08/06 20:41

→ s8752134: TQ3賺比較多＞房子漲幅??? 08/06 20:42

推 aq2272353712: 你去股版找TQ3文章，他都有附對帳單，裡面也有他講 08/06 20:54

→ aq2272353712: 房屋稅金那一段，你看就知道他TQ3賺多少～ 08/06 20:54

→ aq2272353712: TQ3都文章要房+股一起看;ceca只要看房即可；a90股版 08/06 20:56

→ aq2272353712: 以前比較多東西看，房版當他閒聊即可。 08/06 20:56

推 MIJice: 阿姨!我不想努力了(求包養) 08/06 20:56

推 aq2272353712: IBIZA也是股+房外加八卦版 08/06 21:00

推 s8752134: 呃… 謝謝你好玩時間告訴我這些我已知的訊息 08/06 21:43

→ s8752134: 不過你應該是沒讀懂我一開始說的，不過沒關係，就這樣就 08/06 21:43

→ s8752134: 好 :) 08/06 21:43

推 Tylose: 我知道休士頓漲很多，很好賺 08/07 00:45

推 SpyTime: 有沒有富二代要包養我 08/07 00:45

→ Tylose: 幾年前的稅後出租投報率也有10%以上 08/07 00:46

推 s8752134: 感謝說明, 如果你指的是針對美國房產, 那以上當我沒說 08/07 06:36

→ s8752134: 我不評論不熟悉的房地產區域 :) 08/07 06:36