小弟是第一次看預售屋 看著路上打著廣告15xx X房含車位之類的廣告 心想這價格區間的預售屋是我目前負擔的起的 但到了接待中心看了代銷給的開價(每坪)/總價 跟我在樂居跟網路excel上的實價登錄有不小的落差 想請問開價是定價的意思嗎? 如果有想要簽約是否可以再跟代銷斡旋實價登錄上的價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 182.233.89.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691368065.A.179

推 stealk: 2樓啊 08/07 08:36

→ BJkiller: 開價 底價 成交價 先搞懂 08/07 08:37

推 rolex1953: 出你覺得合理且能負擔的價格就好，不要勉強。 08/07 08:39

推 udkki: 堅持你可以負擔的價錢就對了，不要跟代銷妥協 08/07 08:43

→ udkki: 廣告本來就是引誘你去看房的，一定要堅持住 08/07 08:44

推 Foning: 我妹上包養網被我發現= = 08/07 08:44

→ Anyotw: 夢想買房卡位學區，結果兒子小學了還沒交屋 08/07 08:58

推 tfct: 預售屋哪有什麼好學區？好學區金華國中這種的預售你買得起？ 08/07 09:00

→ tfct: 好學區反而老破屋比較多吧 08/07 09:01

→ Anyotw: 為什麼買不起0.0 08/07 09:02

推 kagaya: 廣告價格是該棟最低價格 特殊房型2樓早早鳥VIP這種 08/07 09:04

推 AKNY: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 08/07 09:04

推 tfct: 自備款拿得出9000萬應該是買得起 08/07 09:06

推 lovemost: 能不能殺價看建案，有些可以有些不行，但目前預售也實價 08/07 09:10

→ lovemost: 登錄了，能談的空間很少，另外通常廣告價格的廣告戶都是 08/07 09:10

→ lovemost: 最差的戶型，價格最便宜 08/07 09:10

推 ttyy: 大方向同建案越早買越便宜，樓層越低越便宜，現在殺價空間都 08/07 09:16

推 mysister: 樓上是不是被包養 08/07 09:16

→ ttyy: 不多，報出來的開價如果跟預算差100~200萬就不用執著硬殺了 08/07 09:17

→ ttyy: 實登價格沒問題，但是建商會調價，你要看實登上去的時間 08/07 09:18

→ ttyy: 戶型當然也差很大，要注意自己要買的戶型和實登戶型差異 08/07 09:19

推 littlea: 你想要下訂的時候 價格才能再談談 光談沒有意願下訂 代 08/07 09:26

→ littlea: 銷是不會讓步 08/07 09:26

推 cir72: 未看先猜這包養網 08/07 09:26

推 paul76318: 金華今年升學悲劇，CP值超低 08/07 09:59

→ valgia: 拿的出9000萬... 08/07 10:45

推 DeathStarDS1: 有意願有興趣先下訂，代銷以你的價格回報建商審核。 08/07 11:13

推 DeathStarDS1: 有些建商開價不給砍有些給砍，看建商吧。 08/07 11:36

推 junior020486: 中正國中啦 08/07 12:06

推 ATrain: 一定又是這包養網 08/07 12:06

→ junior020486: 我現在打算拼中正國中三房 08/07 12:07

推 kangta0512: 廣告如果已經掛很久的話 有些早就賣掉了 或是價格有 08/07 12:48

→ kangta0512: 調整但是廣告上面沒有改 08/07 12:48