公寓大廈管理條例關於社區管理 的部分就是一坨屎 管委會「依法」可以做的很有限， 如果「不依法」又幾乎可以做到 任何胡搞瞎搞的事情 真的有糾紛，建管處通常就是推 給法院，然後開始狂日廢時地踢 皮球大賽 任何有心鬧的住戶都可以容易的 癱瘓社區管理 最終，社區管理的良莠就取決於 管委會甚至主委的「良心」、「 耐心」與「狠心」，以及理解法 令的能力，問題是這種人少，平常 又不是全職當委員，真有這種人， 也很少花時間心思投入這種事情 所以，各位如果有幸遇到一個好 的管委會跟主委，肯定是平常有 做好人好事有保佑 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691572556.A.7B3

推 bj4j45: 這個條例真的要修才符合實際需求 08/09 17:24

推 buffon: 這就是一種莫名其妙的存在 沒領錢 還要管一堆事 08/09 17:28

→ buffon: 住戶隨時能在開會時進來雞雞歪歪 叫他自薦管委 08/09 17:29

→ buffon: 又有一百種理由就是不幹 出張嘴真輕鬆 08/09 17:29

→ kage01: 我一直覺得管委會主委要支薪 不然誰要幹 但就一堆住戶覺 08/09 17:36

推 Wirol: 學生妹被包養多嗎 08/09 17:36

→ kage01: 得管委會一定A錢 08/09 17:36

→ buffon: 然後覺得管委會A錢的叫他們當又不當 喊個蝦雞八毛 08/09 17:37

→ kage01: 有那種投資客大樓 自住不到一成的 沒人管真的一堆人擺爛 08/09 17:56

→ kage01: 不繳管理費爛掉 08/09 17:56

推 shena30335: 同意，管委會遇到臉皮厚或有點料的住戶根本沒轍 08/09 18:05

推 marecht: 亞洲最大包養網上線啦 08/09 18:05

推 kusomanfcu: 還好吧 直接漲管理費然後說 住這社區會有人繳不起嗎？ 08/09 18:33

→ kusomanfcu: 會議內容整理好 公開就好 08/09 18:34

→ kusomanfcu: 要支出大筆的都公開一個月 08/09 18:34

→ kusomanfcu: 有意見的自己去找實名簽署就好 08/09 18:35

推 fatdoghusky: 你以為漲管理費是管委會可以決定的喔..一樣要經過區 08/09 18:39

推 riokio: 我哥上包養網被我抓包.. 08/09 18:39

→ fatdoghusky: 大會的，大筆支出一樣也要經過區大會 08/09 18:40

推 fatdoghusky: 就跟前面幾樓講的一樣 要管一堆事情 如果住戶沒意見 08/09 18:43

→ fatdoghusky: 還好，最怕那種毛一堆的住戶出一張嘴又不當委員 08/09 18:43

推 NovaShin: 確實 出一隻嘴的爛東西真的超多 08/09 19:10

推 artning: 依法的部分，管委會其實可以做很多事；不依法的部分，可 08/09 19:44

推 wiimas: 有人包養過洋鬼子嗎 08/09 19:44

→ artning: 以去告他；事情太多，可以請總幹事，委員做決策就好。 08/09 19:44

推 liocorno: 當過主委 真是賽 付出太多 後來不爽賣掉搬走 08/10 01:09