→ abyssa1: 環境好啊 大直也要過河 房價更高 08/09 21:20
→ c6066den: 可是大直都是偏新屋呀 08/09 21:23
推 gishileh: 士林乃至七星郡 除了平溪以外 是以前許多仕紳 權貴的大 08/09 21:24
→ gishileh: 本營 08/09 21:24
推 f860506: 台北人重視的是鄰居跟周遭素質阿 08/09 21:31
→ bustinjieber: 環境舒服啊，沒有台北的擁擠感， 08/09 21:41
→ bustinjieber: 如果士林有大面積重劃，價格就會更高 08/09 21:41
→ bustinjieber: 而且妳成交價100也是比較新的大樓啊 08/09 21:43
→ abyssa1: 環境贏萬華大同 交通贏文山 很奇怪嗎？ 08/09 21:44
推 nthomas: 士林有很高嗎？ 08/09 21:46
推 tfct: 就新房來講士林有贏大同區嗎？ 08/09 21:49
推 NeihuSnape: 社子不用過河 08/09 21:50
→ racoon151: 士林站到北車9分鐘喔？？？ 08/09 21:54
→ c6066den: 對呀為什麼社子不用過河房價還是士林吊車尾 08/09 21:56
→ c6066den: 劍潭9分鐘 士林10分鐘 08/09 21:57
推 aitt: 社子環境不算好.違章工廠多.野狗多.不小心會被咬 08/09 22:00
→ aitt: 而且社子無派出所.晚上還會有改管車跟89作亂 08/09 22:01
→ aitt: 偏偏社子島開發喊了三十多年一直淪為口號 08/09 22:02
→ aitt: 政府也因為這樣乾脆放著爛 08/09 22:03
推 Coolno9: 炒啊 08/09 22:05
→ Coolno9: 還有一窩蜂效應 一堆買不起市區的 跑去拱士林 結果拱到 08/09 22:06
→ Coolno9: 溢價 笑屎 08/09 22:06
→ Coolno9: 沒有台北擁擠???? 你哪個士林 該不會講一些山邊海角的吧 08/09 22:07
→ Coolno9: 不過沒差啦 爽就好 這種地區文戰不完 本來就各有所好 不 08/09 22:08
→ Coolno9: 要吹得太誇張就好 08/09 22:08
→ Coolno9: 有些根本就代銷嘴的 聽聽就好 還仕紳咧 08/09 22:09
推 grace0523: 社子範圍是哪呢？過百齡橋就算社子嗎 08/09 22:12
→ mayko: 士林那頭過百齡橋就算,以國道一號與大同區為界. 08/09 22:38
→ mayko: 細分往國道1號是葫蘆堵,另一邊是社子,社子島是過堤防 08/09 22:39
推 grace0523: 感謝解說，恐怖的是社子島吧，社子除了沒捷運，生活機 08/09 22:53
→ grace0523: 能其實還行啊 08/09 22:53
推 NeihuSnape: 工廠野狗是社子島啦 社子是普通的老舊市區 08/09 23:06
→ NeihuSnape: 捷運北環有經過 08/09 23:06
→ mayko: 對..社子島禁建,社子沒有..搞不定的就是社子島 08/09 23:06
→ mayko: 基本上就是過了社子派出所+社子國小,進入延平北路七段就是 08/09 23:07
→ mayko: 社子島了..工廠野狗多在七段與八段.台北海洋學院(中國海專) 08/09 23:08
→ mayko: 是在延平北路九段. 08/09 23:08
→ mayko: 社子有派出所在社子公園附近..跟停車塔相鄰,你會以為是停車 08/09 23:11
→ mayko: 塔的一部份XD 08/09 23:12
→ sam21sam21: 社子島就延平北路7.8.9段 08/09 23:39
推 e7660239: 呃主要是社子跟社子島是兩個地方可是大部分人都聽到社 08/09 23:41
→ e7660239: 子只會想到社子島= = 08/09 23:41
→ e7660239: 社子派出所也才剛重蓋完沒多久樓上是警察宿 08/09 23:44
→ e7660239: 舍很大棟門口顏色很醜那個 08/09 23:44
推 karachi: 有錢人多 08/09 23:54
→ karachi: 榮總振興新光一堆醫師把房價拱起來，還有天母的日本人和 08/09 23:55
→ karachi: 老外 08/09 23:55
→ karachi: 基本上住那邊的都是地域性為主，本來就沒再求交通方便的 08/09 23:55
→ karachi: 不然天母人幹嘛擋輕軌 08/09 23:56
→ karachi: 但士林也有分，像三腳渡那附近就蠻落後的，宮廟也多，完 08/09 23:57
→ karachi: 全是因為離劍潭站所以價格有撐 08/09 23:57
→ karachi: 士林站附近就官邸特區，但士林夜市那區環境也不好 08/09 23:58
→ karachi: 芝山站旁邊其實一堆老公寓，要過了中山北才環境比較好 08/09 23:58
→ karachi: 所以說清幽也要看小區 08/09 23:59
→ karachi: 基本上紅線以西的環境普遍比以東的差，市北科因為重劃所 08/10 00:00
→ karachi: 以例外，不然那邊以前也一堆鐵皮屋 08/10 00:00
→ karachi: 喔另外一個例外就是科教館旁邊那個小區 08/10 00:01
推 shawncarter: 你社子跟士林拿什麼比？自己去逛一圈不就知道了，如 08/10 00:43
→ shawncarter: 果逛完不知道為什麼社子低價士林高價，那就去買社子 08/10 00:43
→ shawncarter: 很適合你 08/10 00:43
→ gk1329: 離一高進 自強隧道到內湖快 紅線去台大醫院台大快 08/10 00:51
→ gk1329: 炒到百萬正常吧= = 08/10 00:52
推 xluds24805: 近內湖的關係吧，比大直低也是同樣道理 08/10 00:55
→ c6066den: 近內湖可是房價卻比內湖高 08/10 01:09
推 gk1329: 內湖離北車超遠啊 轉高鐵不便 08/10 01:21
推 SiFox: 因為士林劍潭掐在台北市近郊休閒的匯集地。 08/10 01:43
推 SiFox: 往陽明山、淡水、故宮必經。上高速又近，捷運紅線又是最早 08/10 01:45
→ SiFox: 的高運量幹線。士林早上市場還買的到陽明山自種蔬果 XD 08/10 01:46
→ pz5202: 不值得 08/10 02:30
→ pz5202: 價格超過太多的地方 08/10 02:30
推 Hitimothy: 還價格過高咧 其他外縣市噴多少 08/10 06:52
推 SkyShih: 破百也只有美崙公園那區新房跟中山北路新建案吧，其他那 08/10 08:34
→ SkyShih: 有破百？ 08/10 08:34
→ apple00: 社子大腸麵線搬到哪去了啊 08/10 08:39
→ c6066den: 劍潭捷運附近，承德路上以及文昌路什麼的早就有很多破 08/10 08:53
→ c6066den: 百的啦 08/10 08:53
→ waitacoffee: 沒頂大學區濫，西邊也不是台北重點 08/10 10:22
→ c6066den: 北市頂大學區不就大安區台大，和文山區政大，更何況頂 08/10 11:01
→ c6066den: 大學區沒什麼鳥用吧 08/10 11:01
推 grace0523: 文化不夠頂？ 08/10 11:36
→ kobi0910: 因為是台北市 08/10 11:47