我朋友今年45歲,職業是基層區公所公務員,年資13年,年薪68萬。 他名下有台南市30年大樓一間自住(房貸剩400萬),還有800萬股票,每年股利約40萬。 如果他把800萬股票拿去質押出來當頭期款和稅費,買第二間房(預計買600萬至800萬的房 )出租,會不會太衝動?第二間房貸款貸得過嗎?這樣的財務規劃可行嗎? 對了他沒結婚沒小孩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 42.74.26.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691642323.A.86A
ie87564231: 公務員無敵貸好貸滿,就算只能吃泡麵,在公所也吃免費 08/10 12:47
pz5202: 真的 公務人員的優勢就是貸好貸滿 發大財 08/10 12:48
pz5202: 台南房子也可以看看能增貸嗎?! 08/10 12:49
young52177: 看他追求什麼,如果無欲無求 這樣的狀況躺平也沒差 08/10 13:07
young52177: 用不著那麼拼 08/10 13:07
ATrain: 有錢人一堆包養好嗎 08/10 13:07
hellogym: 沒結婚沒小孩幹嘛這麼拼 錢拿去花不是比較爽? 08/10 13:13
Mithra: 其實不錯啊 台南低總應該蠻穩的 偶爾也有4%的好貨掉出來 08/10 13:16
pz5202: 哦 對欸 沒小孩 可以躺平 爽爽過就好了 08/10 13:17
wasikulapica: 活這麽辛苦幹嘛,不如花掉 08/10 13:18
iwiwiw: 沒小孩幹嗎那麼拼 08/10 13:20
grado0802: 學生妹被包養多嗎 08/10 13:20
kagaya: 南部就是香… 08/10 13:25
wasikulapica: 有小孩也不用拼,我35歲退休 08/10 13:27
zhi5566: 沒小孩遺產送給別人 不如自己爽過 08/10 13:28
wasikulapica: 版上面ㄧ堆收租收那麼辛苦,還幫房客把屎把尿 08/10 13:28
wasikulapica: 錢不如自己花掉 08/10 13:28
smilejin: 亞洲最大包養網上線啦 08/10 13:28
zhi5566: 不是啊 公務員就是到死都有薪水 45開始爽過 08/10 13:29
bigplittlep: 沒結婚沒小孩就股票領股利吧 08/10 13:39
railwayman: 在等待 08/10 13:48
IBIZA: 租房子 每兩年就要徵求搬家公司搬來搬去 很辛苦吧 08/10 14:13
IBIZA: 永和房子也花一二十萬租的嗎 08/10 14:29
qusekii: 我哥上包養網被我抓包.. 08/10 14:29
IBIZA: 難怪房東每年要送禮 08/10 14:30
wasikulapica: 永和房子?你是不是仇富仇到自卑啦,加油喔 08/10 14:44
wasikulapica: 等你有能力來跟我交關幾支錶再談,隨時歡迎來看錶 08/10 14:46
wasikulapica: 抽茄 08/10 14:46
ste666: 沒有小孩不用太拼 08/10 14:49
Y949731: 有人包養過洋鬼子嗎 08/10 14:49
f771208: 公務員再怎麼貸,月薪那樣很難好貸,股票換現金? 08/10 16:42
agvnol: 生活開心真的比較重要 08/10 17:05
mepe1018: 沒結婚沒小孩,勝利組,不用再買了 08/10 17:13
idmaker: 買低總價不會太難貸款吧 08/10 18:11
peteryen: 基層公務員貸款優勢是在寬限期和利率 08/10 19:29
T730733: 有錢人為啥都想包養 08/10 19:29
IBIZA: 沒多少錢的錶留著自己戴 08/10 22:33
IBIZA: 林北要收集房子就好,收錶要幹嘛 08/10 22:34
wasikulapica: 站內信我,不要怕,找支便宜的300內給你,忘了跟你 08/10 22:36
wasikulapica: 說手錶不能貸款喔,隨時帶錢歡迎來看 08/10 22:36
wasikulapica: 加油,慢慢去貸款,有實力隨時站內我 08/10 22:37
FireStation: 有人被洋鬼子包養過嗎 08/10 22:37
wasikulapica: 因爲你還沒到能全現金玩錶,當然只能貸款買房囉 08/10 22:38
IBIZA: 300很多嗎,這兩天美股噴的就可以買7支 08/10 22:40
IBIZA: 笑翻 08/10 22:41
IBIZA: 林北現在貸款餘額度可以買快30支 08/10 22:41
IBIZA: 笑死 08/10 22:42
Thobel: 到底要多有錢才會想包養 08/10 22:42
IBIZA: 井底之蛙 08/10 22:44
wasikulapica: 等你敢站內信我再來說,笑死被看破,慢慢加油吧 08/11 08:47
wasikulapica: 30支….. ,還敢丟臉喔,那真少ㄟ,兩支RM 08/11 08:48
wasikulapica: 快來跟我約,不能貸款喔,找幾支便宜的給你 08/11 08:49
wasikulapica: 林北你把餘額說出來是想笑死我們做錶的嗎,真的要好 08/11 08:53
Reji: 閨蜜上包養網還推薦我... 08/11 08:53
wasikulapica: 好加油啊 08/11 08:53
wasikulapica: 而且還貸款餘額…..我都全款買斷 08/11 08:54
wasikulapica: 剛剛看成存款餘額還想拿RM給你挑,原來是貸款餘額 08/11 08:58
wasikulapica: 啊,你還是買個入門3、500百就好 08/11 08:58