※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 自住不要買預售 : 最後會長甚麼樣根本無法預估 : 市場上成屋很多 : 五年內住起來根本像新的 : 就算是十年新古屋 : 也還是很好用 : 新古屋其實反而有幾個優勢 : 1. : 鄰居不會一天到晚裝潢 : 五年內屋 : 幾乎一年到頭每個月 : 每戶都有人在裝潢 : 你就是要忍受電梯被木板包圍 : 因為怕刮壞電梯 : 如果是買5-10年屋 : 大部分都固定了 : 新住進來裝潢的戶就會很少 : 2.管委會運作正不正常有個底 : 預售屋 : 你買來 住進去 : 以後管委會怎麼搞 : 鄰居怎麼樣 : 完全都是盲抽 : 會不會遇到壞鄰居 爛管委會 : 全憑運氣 : 5-10年屋 : 管委會都上軌道了 : 基本上你看房的時候 : 進去看管理的如何 : 梯廳整潔如何 : 管理員如何 : 就有個底了 : 看能不能接受 : 大概是這樣 : 其實我很不建議自住買預售 : 市場上成屋這麼多 : 你就直接看現成的就好 : 幹嘛去賭預售 認同這篇 現在沒事別碰預售 尤其景氣這麼差 爛建商或小建商都不知道能不能把房子蓋出來 與其跟他們對賭 中古屋市場確實是好的選擇 但補充一下 現階段會買預售只是因為建商名聲 好建商的中古屋通常可遇不可求 能不能買到就是命 就算能買到 價格也是偏高了 那不如在預售期間就慢慢分攤成本 還可以選擇喜歡的戶別或房型 大概是這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 163.116.222.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691748114.A.0BB

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