※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1arafgzp ] 作者: HomeTogether (人在歸途) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底 時間: Fri Aug 11 22:49:02 2023 1.媒體來源:新唐人 2.記者署名:陳潔 3.完整新聞標題: 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底 4.完整新聞內文: https://reurl.cc/K0grmM 【新唐人亞太台 2023 年 08 月 11 日訊】今年7月，中國法拍房屋市場呈現三大趨勢： 流拍率高、溢價率低、成交價集體跌穿評估價。甚至有部份優質豪宅降價1億人民幣，仍 無人問津，越來越多的職業玩家開始放棄這市場。 據《北京商報》8月9日報導，今年7月，阿里拍賣住宅用房共有152套進入拍賣環節，90套 成交，其中溢價成交的房源僅7套，佔比7.8%；平價成交4套，佔比4.4%；79套房源低於評 估價成交，佔比達87.78%。而且這些房源成交多在二拍階段。 報導說，流拍是中國當下法拍房市場最真實的寫照，7月，阿里拍賣住宅用房共有62套房 源流拍，流拍率達到40.79%。其中，位於北京市通州區的一棟豪宅，評估價約2.46億元， 第一次拍賣，無人報名。第二次競拍，起拍價下調至1.38億元，低於評估價超過1億元， 依然無人出價而流拍。 北京市民閔先生（變聲）：「昨天我關注了一套房，它那個房子，好像是一百多平米吧， 起拍價是685萬。可是呢，你要先交70萬的保證金，你才能過去參拍。可是呢，沒有一個 人交錢，也就是說，沒有一個人參拍。房價是越來越跌的厲害，老百姓基本上就持觀望態 度。這個房子呀，本身老百姓也認識到了，它就是一個泡沫。」 中國金融智庫研究員鞏勝利表示，近3年來，中國房地產幾乎到達谷底，加上人口負成長 ，法拍房賣不出去或者掉價，是必然現象。 中國金融智庫研究員鞏勝利：「中國所有的房地產公司都是舉債在建房，特別是最近3年 ，中國房地產幾乎到達了谷底，以前是締造了中國房地產奇蹟的很多企業甚至都爆雷了， 在這個大形勢之下，房地產拍賣還能找到出路嗎？最近3年以來，中國人口出現了負數， 那你說房地產還賣給誰呀？現在想搞一個好的價錢，最起碼5年10年之內可能是難有了。 所以你說法拍房賣不出去，或者是掉價，這是一種必然的現象。」 新唐人電視台記者 陳潔 李珊珊 鍾元 採訪報導 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ntdtv.com.tw/b5/20230811/video/371030 6.備註: -- 共產主義把魔鬼美化成神，同時把神誣衊為虛幻的想像。 它知道，只有人不信神、反對神，人心才會給魔騰出空間。 【共產主義的終極目的】之十六：反神罵祖宗 https://youtu.be/X3gPjZT0ov4 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 104.232.37.109 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/Gossiping/M.1691765354.A.F73

→ AgentSkye56: 陶朱: 101.12.16.185 08/11 22:49

→ wawaking1: 柯粉還不趕快入場支那房市 114.42.190.62 08/11 22:49

推 C13H16ClNO: 反觀 61.230.192.221 08/11 22:49

→ kayak5566: 本來就喊好玩的… 203.217.122.78 08/11 22:50

→ TaiwanFight: 法輪快去買來當據點 36.239.106.244 08/11 22:50

推 silberger: 交男友跟包養有什麼差別 36.239.106.244 08/11 22:50

→ wawaking1: 台灣哪天房價下跌柯粉還是買不起 114.42.190.62 08/11 22:50

→ dayend: 好厲害 台灣需要這種政府來幫房產降價 61.224.7.33 08/11 22:50

→ hbj1941: 北京早就不是以前的北京了，動不動就是 27.242.39.183 08/11 22:51

→ hbj1941: 管制，根本就是監牢 27.242.39.183 08/11 22:51

→ kayak5566: 這個就跟我嘉義四合院沒十億不賣一樣 203.217.122.78 08/11 22:51

推 xayile: 包養網到底在紅什麼? 203.217.122.78 08/11 22:51

→ scum5566: 一次砍4.4億台幣ㄟ125.224.146.161 08/11 22:55

推 WWIII: 台灣下一個 躲不掉的 36.229.143.222 08/11 22:57

→ heat0204: 一億是谷底？中國人年收千萬哦？ 49.217.70.189 08/11 23:00

推 cutesoda: 30坪 1.38億元台幣 不愧是祖國 123.240.71.33 08/11 23:03

→ cutesoda: 喔不對 看錯 685萬是新台幣嗎 30坪這數 123.240.71.33 08/11 23:04

推 cazo: 有人被包養嗎 123.240.71.33 08/11 23:04

→ cutesoda: 字也太便宜 123.240.71.33 08/11 23:04

→ cutesoda: 如果是人民幣的話30坪 3000萬 也沒好到 123.240.71.33 08/11 23:05

→ cutesoda: 哪裡去啊 123.240.71.33 08/11 23:05

→ MK250: 泡沫破掉了,舔支仔還吹噓是打房 112.104.73.12 08/11 23:07

推 ju06080719: 反觀 111.83.167.207 08/11 23:08

推 izilo: 求包養...管飽就好XD 111.83.167.207 08/11 23:08

推 endlesskarma: 反觀無恥垃圾民進黨 貪污炒房跪舔金 193.148.18.52 08/11 23:18

→ endlesskarma: 主 全民通膨 193.148.18.52 08/11 23:18

推 EOMing: 明年一定要投給賴功德接刀承擔歷史罵名啊 42.75.3.231 08/11 23:24

→ EOMing: ，台灣近水樓台(貿易重力模型)，亞洲經濟 42.75.3.231 08/11 23:24

→ EOMing: 風暴恐山雨欲來。 42.75.3.231 08/11 23:24

推 SEDAP: 阿姨!我不想努力了(求包養) 42.75.3.231 08/11 23:24

推 EOMing: 礦工之子明年接下一任當金絲雀，試探谷底 42.75.3.231 08/11 23:27

→ EOMing: 隧道長達幾個月。 42.75.3.231 08/11 23:27

噓 douxid: 看到民進黨這麼努力的抄中國，下場就是這 223.139.215.88 08/11 23:28

→ douxid: 樣 223.139.215.88 08/11 23:28

推 L2N: 開放台灣盤子進場啊 123.205.42.124 08/11 23:36

推 TUZom: 有沒有富二代要包養我 123.205.42.124 08/11 23:36

推 vodkalime607: 大降到1億 八卦仔籌資歐印~111.243.219.196 08/12 00:40

→ goldak: 世界怎麼跟得上台灣223.136.114.101 08/12 09:29

推 liocorno: 假共產 08/12 10:19

噓 NeihuSnape: 他國事務 08/12 10:20

推 sernidle: 多多覺得陶朱隱園好便宜 多多買 08/12 10:23

推 Jiulon: 身邊有朋友被包養嗎 08/12 10:23

推 ru04hj4: 共產主義的勝利 08/12 10:26

→ pttkicoma: 中國趕快支持台灣反攻啊！房地產就有救了！ 08/12 10:27

推 lain2002: 反觀 08/12 10:30

推 kusomanfcu: 北京很大... 08/12 10:38

→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/IlaoIEG.jpg 08/12 10:39

推 laetuon: 亞洲最大包養平台上線了 08/12 10:39

→ kusomanfcu: 一百平方米只要300萬的也有 08/12 10:39

推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/NCOJtb9.jpg 08/12 10:42

→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZkN9gPs.jpg 08/12 10:42

→ kusomanfcu: 有賴神即視感 08/12 10:43

推 Mimmature: 最近台灣上架的物件數量還是繼續上升 08/12 10:53

推 slot365: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 08/12 10:53

→ Mimmature: 已經比去年增加快一倍 08/12 10:53

→ Mimmature: 價格自從降5%後就沒有下降的趨勢 08/12 10:53

→ Mimmature: 很難賣 但也沒有降價的誘因 08/12 10:53

推 a8866442: 房蟲：賣不掉加價賣 08/12 11:50

推 hellogym: 魯空快去中國韓國買阿 不是很愛崩崩的房價 快去買阿 嘻 08/12 12:25

推 colortea: 真的有這麼多人在找包養嗎 08/12 12:25

→ hellogym: 嘻 08/12 12:25

→ hellogym: 台灣就是世界強不會崩 急不急阿 ㄏㄏ 08/12 12:26

推 ff4547: 習下含上就會漲了 08/12 13:03

推 capirex: 一聽到要共同富裕 能跑的都跑了 08/12 15:17

→ JOKO58802218: 在折半一定有人買 08/12 21:50

推 glenber: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 08/12 21:50