目前房子有原本的貸款還有增貸 請問可以出售嗎？ 如果售出了， 到時候是不是動用履保的錢清償？ 跟我簽約的仲介說可以， 但是萬一到時候買方不同意被動履保呢？ 另外 請問 目前簽的是專任約 可是別的房仲一直來按鈴 真的覺得好吵 我目前是都沒有開門回應 可是一直有別的房仲來按鈴 不然就是按鄰居的鈴，說要上來找我 真的對鄰居感到很抱歉 請問有售屋經驗的各位都是怎麼處理這些房仲呢？ 在樓下門鈴貼仲介勿擾？ 在樓上門外貼請勿打擾嗎？ 在鄰居信箱投不用理會這些找我的人嗎？ 很怕哪天我跟小孩回家， 一上樓遇到仲介站在我家門外 萬一他們盧很久， 或是強硬要進來我家呢？ 想到我就害怕.... 感謝各位回應 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 150.116.162.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1691829999.A.863

推 chen831030: 樓下zeroyaking cicatrix supa64 08/12 16:53

推 chen831030: 不是啊，ceca s26 IBIZA 都建議簽一般，有截圖為佐證 08/12 16:57

→ chen831030: ，幹嘛不簽一般 08/12 16:57

推 aikopake: 若是公寓或開放式無管理員確實很難阻止仲介，只能告知 08/12 17:07

→ aikopake: 已簽專任婉拒 08/12 17:07

推 xikimi: 覺得包養網EY嗎 08/12 17:07

推 johnny853884: 可以啊付款違約金就好 08/12 17:09

推 k0939770752: 二胎是金融機構的話買方銀行可以代償，如果是民間二 08/12 17:15

→ k0939770752: 胎或個人最好簽約前先和買方確認要動資金額 08/12 17:15

→ chungptes: 感謝樓上，是一般正常的銀行 08/12 17:18

推 zeroyaking: 有人叫我嗎 難道簽一般就不會被騷擾？ 08/12 17:36

推 Avero: 包養網站葉配啦 08/12 17:36

→ zeroyaking: 買方看到一堆人在賣 不多找幾間 誰低誰談 推文都有 08/12 17:38

推 zeroyaking: 仲介看到案子隨時被同行賣掉 何必拉價守價格 再低都 08/12 17:41

→ zeroyaking: 來煩？ 08/12 17:41

推 b104202: 還遇過仲介跟住戶一起上樓，要關門還推門不讓我關、站在 08/12 18:35

→ b104202: 門外偷聽等好幾小時的，差點要報警了 08/12 18:35

推 ejoz: 記者收了包養網多少啦 08/12 18:35

推 guanole: 你這間房沒價值啊 管理員不會擋？ 08/12 18:49

推 YAYA6655: 難怪仲仲被看不起 08/12 20:47

→ cutemico: 把電鈴的線拆掉不就好了？？？？？ 08/12 21:08

推 alotofjeff: 履保清償債務不是基本流程嗎？沒清償債務也沒辦法過戶 08/12 21:58

→ alotofjeff: ，這不是買方可以拒絕的事情，拒絕就等於不要買了 08/12 21:58

推 FishRoom: 包養真亂 08/12 21:58

推 JOHNNYROSSO: 本來就是清償塗銷才能過戶的 08/13 00:35

→ JOHNNYROSSO: 至於一般專任，你電話門鈴都會被打爆... 08/13 00:36

推 CrabBro: 這種臉都不要的拉基房仲，你要給他賣嗎？ 08/13 02:05

推 cobrabaton: 收諮詢費就好了，一次5000。要他付費再說 08/13 10:08

推 inconspicous: 先收名片，然後警告他不准再來煩，不然就投訴他 08/13 10:19

推 KsiR: 演藝圈一堆包養好嗎 08/13 10:19