最近家裡有透天想要出售, 剛好隔壁鄰居六月賣掉房子，於是想參考鄰居的售價 隔壁鄰居條件和我們家透天相同, 都是連棟透天非邊間, 地坪和樓層一樣, 但他是隔套透天, 總共隔十間套房，租客需共用洗衣機 前幾天實登出來看他們賣3600萬, 但我們不是隔套透天, 不知道能不能賣得跟他們一樣高？ 目前我們這一條街就鄰居這筆實價登錄而已（在雙北） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 180.217.144.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692004051.A.19F

→ zeroyaking: 賣的客群會不一樣 08/14 17:13

推 mepe1018: 客群不同～也有放很久還沒賣出去的 08/14 17:15

推 diedieway: 不行，格套浴室隔間裝潢成本少說5、600，如果投資客要 08/14 17:35

→ diedieway: 買你的來改你想像他要買多少錢 08/14 17:35

→ roy0710: 成本+投客要賺的 大概要-1000萬 08/14 17:48

推 OREOMZA: 有人被洋鬼子包養過嗎 08/14 17:48

推 chanel1259: 隔套透天騙老人投客用的，知道管理多麻煩嗎 08/14 17:57

→ chanel1259: 租10個單位，一人一天一通電話你就煩死 08/14 17:58

推 chanel1259: 改完也不可能賣家庭客了，只能賣投資的，投資者都 08/14 18:00

→ chanel1259: 嘛精的像猴沒有剛需不會加價只會殺 08/14 18:00

→ oncloudy: 你沒辦法賣的比他們高！ 08/14 19:10

推 punjab: 到底要多有錢才會想包養 08/14 19:10

→ oncloudy: 他們是賣投報率 你是賣實價登錄價。 08/14 19:10

→ oncloudy: 而且他已經改好+現成可以營業賺錢的。 08/14 19:11

→ oncloudy: 你那個離營業還這麼遠，他們的=現金流 08/14 19:11

→ oncloudy: 你透天=揹房貸。隔套好的 都是創高價 正常 08/14 19:11

→ c6066den: 這樣我反而覺得他賣太低耶 好困擾，因為我們這邊成屋行 08/14 20:27

推 sashare: 閨蜜上包養網還推薦我... 08/14 20:27

→ c6066den: 情大概一坪一百萬左右，然後我看他的隔套看起來設施很 08/14 20:27

→ c6066den: 簡陋，感覺是很久以前隔的 08/14 20:27

推 prichman: 客群不一樣 不一定哪個高低 08/14 20:31

→ cobrabaton: 你可以開4888 08/14 20:35

→ wadashi1: 想賣別裝潢,但整修到盡量完美可提高售價!(想像你是買家) 08/14 22:05

推 sijiex: 包養? 08/14 22:05

推 shawncarter: 你覺得他賣太低你就加價賣不就好了 有什麼好問的 08/14 23:27

→ Tylose: 難，因為人家是改好的，你們是沒改過的 08/15 01:54

→ Tylose: 問題在於裝潢的現金 08/15 01:54