※ 引述《b777300 (su35s)》之銘言: : ※ 引述《DLLMCFH (甘林粥罵)》之銘言: : : 在群組看到 : : 一森峰賠了一百多萬 : : 是因為買太高? : : 還是建案問題? : : 有沒有掛? : : https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
: 我是認為景氣有差,加上升息後股匯市最近又大跌,讓很多投資客選擇幹脆獲利了結,有 : 些自住客意識到未來自身資金流會有變化,也會選擇提早套現。 : 去年底到今年初已經跑一波了,現在這應該算是第二波的逃命潮。 : 現在的房價已經漲到一個絕大部分人的薪水無法負擔的位置,很多的人是捏著覽趴硬買下 : 去的。 : 3000萬的房子,那怕實拿年薪300萬,也要能不吃不喝不間斷的正常肝十年! 會想把房貸十年還完的 那是老一輩的思維 現代的思維是讓通膨幫你還房貸 : 1000萬的20年房貸,每月至少也要4萬5,有多少人的實際月薪真的有超過4萬5? 其實還不少 我家煮飯阿姨時薪450 你就算 她如果願意做滿每天八小時 周休二日,每個月做23天 看看月收多少 還有現在誰在用20年房貸? 基本都30年起跳好嗎~ : 假設你實領月薪算7萬好了,房貸負擔比也高達6成4以上,根本沒留有任何餘力,身上現 : 金可能只有百萬以內,遇到景氣不好被減薪或裁員狀況,剩下的存款可能只能應付6~9個 : 月的貸款加上開銷..... 喔 你意思是如果不買房 遇到景氣不好被減薪或裁員 就可以餐風露宿過日子 租金都是浮雲是吧? 還是要情勒萬惡房東 當個租屋蟑螂不繳租金? 另外真的嘎不過來 買房了還有寬限期,理財型貸款可用 租房能怎麼辦? 情勒不成就威脅自殺是吧?~呵呵 : 如果景氣沒有在這段期間內反轉向上,很多人只能被迫賣房套現還錢,當賣壓湧現就會有 : 疊加的效果,房踩房才是是最恐怖的... : 現在先跑的人只是少賺,後面的人恐怕會賣血... : 要是依靠巨額獎金買房的科技產業下滑,恐怕很多蛋黃區會直接煮熟變成粉狀..... : 以上內容只要簡單想想就知道了。 就算以現在最夯的新竹吧 我看了看還是很多幾百萬的公寓 就更不用說其他中南部了 眼睛只看的到重劃區 全新高樓層三房平車 再來哀買不起? 雖然我也不太贊成一般人去買 最新單價破新高的重劃區預售屋 但對於正常人來說, 重劃區車程10分鐘明明就有很多 便宜的選擇,眼睛都業障看不到? 穩當的買間自住房對大多數人來說 都是最好的投資理財方式,沒有之一! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 36.231.101.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692103317.A.268
LimYoHwan: 你說的都對 但前提是不要買在高點 08/15 20:48
Dontco: 完了 現在逆風 去年這種說法都會被推爆 今年就 QQ 08/15 20:48
kusomanfcu: 450*8*23 然後其實這種都很愛加班還會另外找地方接工 08/15 20:51
kusomanfcu: 作 08/15 20:51
kusomanfcu: 煮飯打掃阿姨一堆月收10萬 08/15 20:52
boggicer: 有人被包養 08/15 20:52
kusomanfcu: 是雙北日常 08/15 20:52
kusomanfcu: 為什麼沒有年輕人肯做啊 我可以換年輕的阿XD 08/15 20:52
a123454698: 年輕的給工具人養就好,誰跟你煮菜 08/15 20:54
sirloin: 被漲房租就學樹林的那個啊,開瓦斯 08/15 20:57
Morphee: 我掃地阿姨全現金買新竹房 08/15 21:03
Chiason: 求包養...管飽就好XD 08/15 21:03
F93935: 坐月子阿姨一個月至少八萬 08/15 21:09
SP500: 你嘛幫幫忙 坐月子都不用煮八小時 08/15 21:13
s8752134: 通常會唉又不買的, 極少數是租屋股神, 大多數是沒頭期 08/15 21:16
s8752134: 沒頭期看到買不起的房子有甚麼風吹草動 先high再說 08/15 21:16
s8752134: 不管它是不是真的跌或真的能打房的政策 08/15 21:17
Markell: 阿姨!我不想努力了(求包養) 08/15 21:17
kusomanfcu: 會唉的那些都文組的啦 08/15 21:17
bogui: 豪洨450能夠滿8小 我家阿桑3萬8一個月 早上8點來掃地洗衣 08/15 21:22
bogui: 服到10點回去 下午3點過來煮飯 5點回去 不要說全部啦 至少 08/15 21:22
bogui: 我相信都差不多這樣 450天天能做滿8小時 馬的當雇主神經病 08/15 21:22
bogui: 嗎 還是阿桑都能瞬間移動 這家搞完立即瞬移下一家 媽的笑 08/15 21:22
fuoya: 有沒有富二代要包養 08/15 21:22
bogui: 死 聽你吹就飽了 08/15 21:22
kuosos520: 糕點是什麼,好像很好吃,自住有什麼高點? 08/15 21:24
alexstag: 說別人白痴之前最好先搞清楚一下狀況…在這種阿嫂 08/15 21:28
alexstag: 需求很高的區域 08/15 21:28
alexstag: ,他一個人可以做整個社區的生意,在社區裡面移動 08/15 21:28
Apasiri: 身邊有朋友被包養 08/15 21:28
alexstag: 其實不會花到多 08/15 21:28
alexstag: 少時間 08/15 21:28
pickchu22001: 阿姨真好還有得加,科技業設備現在不只平日沒,假日也 08/15 21:30
pickchu22001: 改了.收入減少起碼 10%. 08/15 21:31
kage01: 最近不是才一個漲1000房租炸你家的 08/15 21:36
litidi: 亞洲最大包養平台上線了 08/15 21:36
Morphee: 嘻嘻有人不知道阿姨case多到要推掉 08/15 21:38
Francix: 打掃阿姨一家做4小時,早上一家、下午一家很簡單好嗎 08/15 21:38
Morphee: 不要說滿8了,要12小都可以 08/15 21:38
Francix: 現在不每週固定4小時還很難請,能力ok的,一天八小時,一 08/15 21:39
Francix: 周五天大家搶著請 08/15 21:39
Merzario: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 08/15 21:39
Morphee: 如果阿姨看你不爽 還不作你生意壘 08/15 21:41
Francix: 其實就年輕人看不起低階薪水不錯的工作 08/15 21:41
yhchen2: 果然賺錢的方法都在房版 學不了ceca至少可以學煮飯 08/15 21:41
Francix: 煮飯不好分配時間啦,能力ok的清潔阿姨很搶手的 08/15 21:42
Robben: 年輕人只會躺平 說以前週休一日比較好賺 08/15 21:45
Muzaffer: 真的有這麼多人在找包養 08/15 21:45
Dontco: 逆風貼連結 雖然我經濟弱智 也不知道誰講的是對ㄉ 08/15 21:46
frowning1226: 推~ 08/15 21:47
piliwu: 認識的朋友都超過4萬5很多,這個數字是平均數左右稍微努 08/15 21:47
piliwu: 力要超過很容易 08/15 21:47
MIJice: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 08/15 21:47
Dontco: https://reurl.cc/LAkVn9 08/15 21:47
alanbread: 財商很吃天賦的,有些人轉不過來就是一輩子轉不過來, 08/15 21:52
alanbread: 說再多也沒用 08/15 21:52
alanbread: 相反有些人會再某個時間點突然開竅,一切都是命吧 08/15 21:54
duriel3313: 時薪450案子又能坐滿八小接不完的煮飯或清潔阿姨也許 08/15 21:55
SpyTime: 那個包養網人最多XD 08/15 21:55
duriel3313: 有 但絕不會是常態 幾乎可以確定就是少數阿= = 08/15 21:56
duriel3313: 以清潔或家務打掃為母體的從業人員,月實領超過六萬的 08/15 21:58
duriel3313: 能有多少%? 還是又要講你身邊阿姨多會賺的個案當常態? 08/15 21:58
Dontco: 多多老招: 財商很吃天賦的 懂得就懂 08/15 21:59
alanbread: 還有另一種人是早就懂了,只是覺得自己太晚懂,於是乎 08/15 22:02
Toth: 我妹上包養網被我發現= = 08/15 22:02
alanbread: 也放棄掙扎繼續裝睡,想想也覺得挺可憐的 08/15 22:02
tfct: 台北打掃阿姨ㄧ大堆吧 08/15 22:04
tfct: 辦公室商務中心也都會請打掃人員 08/15 22:04
myheartest: 讚哦 找到買房主力了 08/15 22:06
C24128390: 為啥租屋的不擔心景氣不好 因為有頭期預備金XD 08/15 22:25
Asterix: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 08/15 22:25
C24128390: 假設這人存到一半頭期 你覺得這一半頭期能幫他熬多久? 08/15 22:25
frowning1226: 原來樓上是空空,失敬了,還以為同陣營 08/15 22:47
junior020486: 笑死,租屋的有頭期,你來聽聽你講的你自己信嗎XD 08/15 22:52
justin200428: 竹北平均年薪全台最高 08/15 22:58
jejeyu: 我煮飯蠻好吃的我可不可以下班去兼差煮飯阿姨....時薪450 08/15 23:31
AdamShi: 樓上是不是被包養 08/15 23:31
jejeyu: ,讓我打包帶便當走好嗎 08/15 23:31
bustinjieber: 裝睡的叫不醒,願意學習的人 08/15 23:31
bustinjieber: 都知道要先把自己當成空瓶, 08/15 23:31
bustinjieber: 這樣才能成功裝進新知識; 08/15 23:31
bustinjieber: 但就是有一群腦袋空空的人, 08/15 23:31
lezabo: 未看先猜這包養 08/15 23:31
bustinjieber: 拒絕裝進有用的知識,整天裝大便。 08/15 23:31
jeromeshih: 有人說打掃怎麼移動,如果真的有這情況,近的case才接 08/15 23:44
jeromeshih: 遠的就未來再說了啊 08/15 23:44
yasea2004: 原來空空都持有頭款不接盤 難怪漲不動 08/16 00:06
NeihuSnape: 賺4 5萬真的超簡單 肯花時間就有 但魯空不願吃苦 只 08/16 00:17
silberger: 一定又是這包養 08/16 00:17
NeihuSnape: 想坐辦公室吹冷氣 結果領薪水還要扣勞健保和稅 瞎忙 08/16 00:17
NeihuSnape: 半天月光族 BI啊 08/16 00:17
bogui: 吹早上4小下午另一家4小是有沒有概念啊 純幻想板就對了 08/16 00:19
duriel3313: 笑死,就在說不要把特例當常態,賺這麼多的阿姨不是 08/16 00:19
duriel3313: 沒有,就是少數啊?還可以順便酸人不想成長到底是哪 08/16 00:19
xayile: 包養平台不意外 08/16 00:19
duriel3313: 裡來的邏輯喔? 08/16 00:19
NeihuSnape: 像保母 其實條件不高 去上個課考個證就有 到府一個月 08/16 00:22
NeihuSnape: 4萬 拼一點晚上和假日接臨托 一個月6-7萬輕輕鬆鬆 08/16 00:22
Mimmature: 回鄉下住啊 幹嘛一定要租房 房板的邏輯都這樣 08/16 01:03
Mimmature: 永遠只有一種解法 08/16 01:03
cazo: 覺得包養網EY嗎 08/16 01:03
Minilla: 到府保姆一個月四萬佛心價欸 08/16 01:45
sunsetswish: 他是說空空剛存了一半頭期,但景氣差被裁員,這一半 08/16 01:50
sunsetswish: 的頭期呢 剛好用來付房租幫房東繳貸款,沒毛病吧 08/16 01:50
sunsetswish: 喔 有人另一種解法 ,拿著一半的頭期回老家啃老躺平 08/16 01:53
sunsetswish: 等繼承,期待房價腰斬 這樣他就買得起房囉 08/16 01:53
izilo: 包養網站葉配啦 08/16 01:53
jerry1019: 漲見識了.....我要好好學煮菜。 08/16 01:56
yytseng: 這個建商重簽的案,被魯空拿來當作跌10%的案例,高潮了 08/16 07:34
yytseng: ,然後呢,去市場上問看看啊,最好回報國際房仲和屎味在 08/16 07:34
yytseng: 拍一輯供打槍用,可以擋三年慾火 08/16 07:34
qss05: 打掃我信,煮飯最好可以做8小,1000、1600各來煮一次,那 08/16 07:54
SEDAP: 記者收了包養網多少啦 08/16 07:54
qss05: 剩下的時間誰要?你要吃冷飯嗎?還是做好幫你放冰箱,純煮 08/16 07:54
qss05: 飯要怎麼做8小,就算連買菜,你會讓他早上買一次、下午買 08/16 07:54
qss05: 一次?一堆人省錢跟想要自己掌控食材,都買好讓他自由發揮 08/16 07:54
qss05: 了 08/16 07:54
ss88812: 我相信熱門的 熟客會推薦介紹 問題是煮飯阿姨不太可能滿8 08/16 08:38
TUZom: 包養真亂 08/16 08:38
ss88812: 畢竟大家吃飯的時間都差不多 怎麼可能一整天煮3-4戶 08/16 08:39
ss88812: 打掃的還有可能 但是也不可能一天接那麼多案 08/16 08:39
tfct: 打掃有可能啊 那就不要煮飯專注打掃不就滿堂了 08/16 08:45
tfct: 執著在煮飯不可能的意義在哪? 08/16 08:45
cht12341234: 24h保母 你要包吃包住 一個月還要給他七萬 08/16 09:02
Jiulon: 演藝圈一堆包養好嗎 08/16 09:02
antigidu: 無腦多真的要加油 溫阿巴贏爛 08/16 09:35
alotofjeff: 竹北有500萬的老4樓,何必看3000萬的新大樓 08/16 13:11
jojochen: 還在通膨還房貸...薪水是有跟這著漲是嗎 08/16 13:40
freekid: 薪水漲不漲跟通膨能否抵銷貸款有何關聯 08/16 14:09
freekid: 知不知道自己在說什麼啊 08/16 14:10
laetuon: 政治圈一堆包養好嗎 08/16 14:10