※ 引述《realsky21 (sky21)》之銘言 : 建物門牌： 新北市 板橋區 長安街 : 房屋屋齡： 57年 : 房屋類型： 透天 : 所在樓層： 本案在 1-2樓/共 2樓 : 房屋坪數 : 建物權狀： 35.7坪 : 主建物 ： 35.7坪 : 附屬建物： 0坪 : 共同使用： 0坪 : 車位 ： 0坪 : 建物權狀是否包含車位坪數：N : 土地權狀： 30.25坪 : 格局 ： 4房 2廳 2衛 : (加蓋格局: 1房 1廳 1衛 1陽台) : 開價 ： 4860萬元 : 停車位 ： 無（一樓前院僅可停小轎車） : 交通 ： 民族路、區運路、新府路 : 本物件附近地址實價登錄 ： : https://i.imgur.com/jMPgbvx.jpg : 照片連結：http://shorturl.at/acD12 之前看這個貼文大家都嫌賣的太貴 很好奇這個物件，大家覺得行情合理價要賣多少呢？ 先不用管都更，如果是要自住，室內使用空間應該很大吧，這種老透天都有加蓋 畢竟台北市這種條件的老透天可能也都賣5000-6000萬以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 1.163.100.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692376817.A.BE8

推 thor: 條件相近不管都更意謂近甲子違章建物不計土地價值 南門國中08/19 01:29

→ thor: 旁博愛路230巷2弄,植物園鄰松濤苑另一邊,您看自住值5千萬嗎08/19 01:29

推 furnaceh: 這屋裝潢要弄 也要300以上 要全打掉08/19 01:52

推 sismiku: 這麼老的建物就只有土地有價值，其他拆掉還要錢08/19 01:57

→ sismiku: 看看附近土地價格大概就有合理價格08/19 01:57

推 Jiulon: 一定又是這包養網08/19 01:57

→ layer0930: 800萬08/19 02:37

推 wisebani: 沒有future,結案08/19 08:50

→ c6066den: https://i.imgur.com/ZO9FbrO.jpg 08/19 10:03

→ c6066den: 有個問題，像照片中這兩件透天的這樣賣是賣貴了嗎（實 08/19 10:03

→ c6066den: 價登錄） 08/19 10:03

推 laetuon: 包養平台不意外 08/19 10:03

→ c6066den: 如果照樣子比，這間透天應該也可以賣個3000萬吧 08/19 10:03

→ c6066den: 然後這間他富邦股價竟然有到4300萬，是亂估的嗎 08/19 11:42

→ supa64: 銀行鑑價各家不同.所以看的大多是以該房屋土地價值先抓 08/19 17:13

→ supa64: 畢竟這間是透天不是公寓.看的是土地坪估價優先 08/19 17:13

→ oncloudy: 沒這個價！ 08/19 21:18

推 slot365: 覺得包養網EY嗎 08/19 21:18