說畢業好像也不太對， 我本來就住竹北， 只是賣房換房，但是非常幸運， 入手價比預期低、賣價比預期高。 . 我換房看屋至少兩年， 是從大樓換成透天， 而且只鎖定某個區域， 所以能挑選的物件非常少， 看屋時間雖長，但實際看過的不到十間。 這中間我非常感謝我的仲介， 他很有耐心陪我們慢慢篩選、跟屋主交涉， 最後成交時感覺得出來他是真的替我們開心。（應該也如釋重負，噗） . 另外，買房時，請儘量表現出誠意， 會大幅提高成交機會。 我這兩年除了透天，還買了一間小套房，兩次都誠意十足。 小套房是為了小孩學區掛戶籍， 我向屋主保證不是要投資轉賣， 入手後我也以略低行情租給年輕上班族。 換透天是真的現居地空間不足， 我的出價可能沒有辦法漂亮， 但是我真心喜歡那間房， 所以對方在價錢上沒有太為難我。 . 賣房時我也用這個標準挑選買家， 之前有人下斡旋， 仲介暗示我對方收入很高， 應該有機會加價到我想要的數字。 看房時我就對她有印象， 只是匆匆瀏覽， 我當初花很多心力裝潢的東西她全不在意，感覺我多介紹只是浪費時間。 真正談價錢時， 她還要我去打聽樓上鄰居的職業， （那戶是新住戶，我沒見過） 理由是她怕吵。 聽完我直接離開，我不想為社區帶來這麼麻煩的住戶。 . 後來我把房子賣給一對年輕夫妻， 和我們一樣兩個孩子， 只是年齡小很多。 對方客氣有禮，來看屋的時候就很喜歡我的房子，注意到很多小細節， 聊起來很舒服愉快。 在談價格時，其實也有其他業務出了更高的金額，但我還是偏好這個小家庭， 最後也順利成交。 . 這幾次買賣都是雙方皆大歡喜的交易， 祝大家也這麼順心如意。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 36.227.137.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692409239.A.6B3

推 tanker: 恭喜 08/19 10:05

推 redcoin: 好心態給推 08/19 10:09

推 freshjive430: 很棒的屋主！！ 08/19 10:13

推 Coolno9: 新竹真的不少自以為有點錢的人 那種在社區都很囉嗦 08/19 10:18

推 s940758: 恭喜 08/19 10:29

推 Jiulon: 有錢人一堆包養好嗎 08/19 10:29

推 alexstag: 每個人在意的點不一樣，有些人在意裝潢，有些人在 08/19 10:30

→ alexstag: 意安靜，只是有 08/19 10:30

→ alexstag: 沒有噪音跟職業無關… 08/19 10:30

推 darkangel119: 就是有人愛說自己聽覺敏感 不住透天 又愛住大樓 然 08/19 10:33

→ darkangel119: 後又不住頂樓 雞歪毛一堆 08/19 10:33

推 laetuon: 學生妹被包養多嗎 08/19 10:33

推 felise: 恭喜唷！很棒的經驗 08/19 10:38

噓 gourmet7: 推 08/19 10:42

→ yasea2004: 住過樓上有過動症 媽媽是媽寶 爸爸是8+9擺爛的 真的是 08/19 10:42

→ yasea2004: 便宜賣掉那間 08/19 10:42

推 jessicaabc98: 準備往上漲了 08/19 10:58

推 slot365: 亞洲最大包養網上線啦 08/19 10:58

推 ShiauYi: 推好人，我也希望遇到這種好賣家 08/19 11:40

推 scitamehtam: 推，新竹素質很高，對環境要求也高 08/19 14:00

推 johnny853884: 好心態，恭喜 08/19 14:53

推 iamOsaka: 推原po好人 08/19 17:10

→ Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶 08/19 18:25

推 colortea: 我哥上包養網被我抓包.. 08/19 18:25

推 shirleyA: 恭喜 08/19 20:31

推 antigidu: 好人 08/19 21:42

推 gmjoin2007: 對聲音敏感的人請不要到集合住宅 搞得大家為少數幾戶 08/19 22:33

→ gmjoin2007: 搞得精神緊蹦 08/19 22:33

→ gmjoin2007: 這種人去住透天大概會嫌蟲叫很吵吵到他 08/19 22:34

推 glenber: 有人包養過洋鬼子嗎 08/19 22:34

推 newqazwsx: 佛心 08/19 22:44

推 mk203125: 推 鄰居小孩過動還躁鬱 整天八卦其他鄰居 不花點心力在 08/19 23:06

→ mk203125: 自己小孩? 08/19 23:06

推 fizzfeedpoo: 推 08/19 23:33

推 chjghjg9487: 推好人 08/20 00:40

推 Kimbel: 有錢人為啥都想包養 08/20 00:40

推 richardlala: 恭喜 善的循環 08/20 02:09

推 bueaty: 恭喜，請問是先賣後買嗎？ 08/20 08:55