台北市300還是有一定難度 基本上會卡在120-190 大安區以前就120-200 現在也是這區間,有啦130-200這一點 反倒是中山區過去的75-95,少數破百 大同區的50-80 現在是中山區110-170,大同區90-130 噴的幅度很可怕 台北市的人主管,中小企業老闆,醫生,少年股神,家裡有房子可換屋 可負擔大概就3000-8000萬 而單價破150概念就是正一房一廳2000萬,套房車位2500萬 兩房4000萬,兩房車4500萬 小三房車位6500萬 正三房車位7500萬 單價190概念小套房2000萬 一房一廳3000萬+車位3500萬 兩房5000萬+車位500萬 小三房車位8000萬 正三房車位9900萬 當過7000萬時貸款剩40% 正3房車位還能技術上幫你躲 車位後面買 9900萬正三房就蓋合併戶,權狀兩戶實質一戶 再來就是負擔問題家庭年收500萬,貸款6000萬大概也是負擔極限 家庭年收破千有多少.... 挑戰200以上 基地大。建商挑人賣。公設設計。物業好壞。建商品牌 不是你想200就200 買到單價200多的不會跟你買權狀15坪的套房,而是室內20坪以上裝潢成套房 鄰居間的同溫層相近 但是百萬以下建案未來只會剩少數 少數萬華 北投 文山 南港區塊 其餘可以說穩定破百 我看來是可能會到 但台北走到完全國際化,都是商務客 收入夠不在乎租金房價 我只管需求就買就租 不過台北中高階租屋市場是還蠻瘋狂的 10年內物管強,地點好 室內9坪套房5萬 室內20坪兩房8萬 室內30坪三房12萬 重點很好租都半個月內去化 老大樓屋況好小套房1.8-2,裝潢漂亮2-2.5萬 還在上升趨勢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 1.200.6.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692411719.A.EA4
jessicaabc98: 5年 350 10年450 先下後上08/19 10:30
shermanch: 9坪5萬…難怪我11坪兩萬五電話被打爆然後秒殺..太佛了08/19 10:43
shermanch: …08/19 10:43
Freighter: 2房8萬,可以幫我租嗎?我最近有一戶中山區空房要08/19 10:59
Freighter: 租,謝謝08/19 10:59
Merzario: 現在包養網都這麼直接嗎08/19 10:59
Freighter: 哦,蛋黃新大樓哦,當我沒說。08/19 11:00
partsex: 目前有哪個有名的國際富豪到台北置產嗎?08/19 11:19
partsex: 國際富豪寧願買新加坡香港的地上權也不買台北所有權XDDD08/19 11:23
partsex: dysonx老闆花17億買新加坡99年地上權大樓 也不買陶朱隱園08/19 11:24
partsex: 所有權08/19 11:24
Muzaffer: 歐美包養真的很平常嗎?08/19 11:24
partsex: 已經移民台灣的香港人杜汶澤 聽說也只是在台北租房子08/19 11:38
tfct: 余文樂有買大安區08/19 11:39
partsex: 余文樂那是跟台灣人結婚 變成有親家地緣關係了08/19 12:00
partsex: 那種非親非故就想把錢丟到台北的外國人 都沒看過08/19 12:01
giveme118: 套房車 比正一房車貴的原因?08/19 12:01
MIJice: 男友上包養網 該放生嗎08/19 12:01
partsex: 紐約香港新加坡一堆在當地也沒親人 就是純置產 也不一定08/19 12:02
partsex: 會去住08/19 12:02
KrisNYC: 灰熊隊老闆表示: 我就喜歡買啄白怎樣08/19 12:05
jessicaabc98: 這串討論下去,一坪上650萬不是夢 08/19 12:18
Brioni: 又灰熊老闆,他公司在台灣啊 08/19 12:22
SpyTime: 是這個包養平台嗎 08/19 12:22
KrisNYC: 所以還要限定公司不在台灣的外國人買台灣阿 08/19 12:23
KrisNYC: 掛港商維京群島薩摩亞xx投資的 也要區分富豪夠不夠國際? 08/19 12:24
Brioni: 室內9坪,權狀要18坪了吧08/19 12:25
Brioni: 總價2500-3000萬了08/19 12:26
Brioni: 沒限定公司在台灣啊,可以每次都搬灰熊老闆沒問題的08/19 12:27
Toth: 交男友跟包養有什麼差別08/19 12:27
KrisNYC: 他自己問"有名的"國際富豪阿 不然余文樂算什麼富豪?08/19 12:33
KrisNYC: 隨便一個外商高管都比余文樂有錢吧 舉出來又說不算富豪?08/19 12:34
Brioni: 一坪上300,權狀50坪、室內30坪就要500萬美金了欸,感覺有08/19 12:35
Brioni: 機會08/19 12:35
Mimmature: 去看一下台灣人口推估好嗎08/19 12:43
Asterix: 包養網到底在紅什麼?08/19 12:43
Mimmature: 2025 邁入超高齡社會 2028結束人口紅利時期08/19 12:43
Mimmature: 18歲人口低於20萬08/19 12:43
iamala: 印象中台北收入破千的家庭也不少,是新竹的三倍多。08/19 12:43
jessicaabc98: 就說再回下去,一坪要到850萬了08/19 12:53
kelsierlee: 稅後家庭年收入千萬是買一億內自住,主要看繼承多少08/19 12:58
AdamShi: 有人被包養08/19 12:58
kelsierlee: 這還是持續有買進房地產的家庭換屋,沒買的豪宅線內08/19 12:59
kelsierlee: 光是沒辦法從房地產增貸,就嚴重影響到購屋預算上限08/19 13:00
jessicaabc98: 稅後千萬,我看一坪一千萬起跳,不然買房太容易了08/19 13:07
kelsierlee: 台北新房目標族群就是老富新貴,別崩潰了看看老公寓08/19 13:16
bobokeke: 莫忘豪宅線7000萬啊08/19 15:10
lezabo: 求包養...管飽就好XD08/19 15:10
kusomanfcu: 最近比較有趣的是換股版在討論什麼是財富中位數,這 08/19 16:24
kusomanfcu: 邊五年前房價谷底時就開始討論了 08/19 16:24
partsex: 所以要有親緣關係的才會買 那跟國際高端都市還是不同等 08/19 16:25
partsex: 級嘛 08/19 16:25
benny1990615: 豪宅線遲早會全台灣上修的08/19 16:49
silberger: 阿姨!我不想努力了(求包養)08/19 16:49
kyova: 一坪一千萬是基本08/19 17:32
neile: 覺得這有可能嗎? 哈哈! 做夢比較快吧08/19 19:12