連結： https://reurl.cc/p6lmGx 內文： 全台最大炒房集團「江媽炒房團」的負責人廖姓女子，去年6月過世，如今位在台北捷運善 導寺站巷弄內的華廈遭到法拍，一拍底價為3640萬元，但這間房曾經貸款4次，金額高達528 0萬，房地產業者就表示，因為貸款金額太高，銀行最後恐怕拿不回全額借款，法院可能因 此停拍。 開班授課台上這名講師，就是江媽炒房團的廖姓負責人，涉嫌誘騙民眾買房簽高額本票，詐 騙超過2億元，甚至囂張和新北市府租借場地辦講座，不過江媽去年6月染疫過世，名下華廈 目前有人租用，卻因為欠下大筆債務近期遭到法拍，附近住戶說：「主要是她丈夫在處理， 8樓現在租客的話，我不知道他們是怎麼(給租金)，她(丈夫)可能一個月來一兩次。」 華廈在巷弄內，鄰近捷運善導寺站，附近還有公園商場，生活機能相當不錯，根據資料顯示 ，江媽的8樓頂樓戶，總坪數32.55坪屋齡約3年，每月租金約2萬6000元，但這間房曾向銀行 及民間人士，貸款4次金額高達5280萬元，以一拍底價3640萬元來看，就算房子賣出去，銀 行或借貸機構的錢，恐怕也拿不回來。 房地產業者徐華辰說：「如果這一個案件拍定之後，按照抵押設定的順位來做償還，查封的 銀行很有可能一毛錢都拿不到，因此法院可能會因為拍賣無實益，而來停止拍賣這個物件。 」不只被害人被騙走大把積蓄，當初借錢給江媽的銀行機構，也有行員成為共犯，幫忙偽造 申貸戶的職業，如今連銀行要討回全額借款都很困難，被害人更是血本無歸。 心得： 這個承租戶也太爽了吧，如果3000萬up房子真的只租2.6萬，直到這房產被處理好之前，都 可以一直爽.....租屋族大勝利～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 36.239.253.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692429795.A.BF9

推 suPerFlyK: 套房？ 08/19 15:31

推 F93935: 假租約你還信 08/19 15:31

→ TyuzuChou: 三千萬算豪宅？ 08/19 15:48

推 giveme118: 誠美x華？ 08/19 16:28

→ giveme118: 附近機能真的好 離華山又近 08/19 16:29

推 slot365: 演藝圈一堆包養好嗎 08/19 16:29

→ SSLY: 不夠賠部分應該立法從共犯的財產查扣 08/19 16:37

推 leptoneta: 就算所有權易主 租賃契約也不受影響啊 根本沒差 08/19 16:39

推 darkangel119: 租屋得一分 08/19 17:07

→ ibsmalla: 炒房首腦房產只有三千萬你敢信？ 真以為台灣沒人炒房了 08/19 17:22

推 CCOOGG: 多多的最後下場就是這樣 08/19 17:26

推 colortea: 政治圈一堆包養好嗎 08/19 17:26

推 jaricho: 炒房炒到負債.... 08/19 17:26

推 ceca: 那是被查稅又不想支付所以脫產宣告破產. 08/19 17:30

→ ceca: 勇哥不也這樣搞..XD 08/19 17:30

→ ceca: 然後留下超貸的物件...顆顆. 08/19 17:31

推 AGODC: 這成本可能才1500萬貸5000多萬，根本賺算了 08/19 17:43

推 glenber: 有錢人一堆包養好嗎 08/19 17:43

推 aaboutt: 法拍不夠的部分本來就可以從本人其他財產追扣啊。除非債 08/19 17:53

→ aaboutt: 務人脫產 08/19 17:53

→ MTKer5566: 帥哥過頭表示：羨慕 08/19 17:59

推 Brioni: 權狀32.5坪應該不是套房吧？對銀行來說是啦 08/19 17:59

→ Brioni: 不過租2.6萬….投報率不到1% 08/19 18:00

推 Kimbel: 學生妹被包養多嗎 08/19 18:00

→ rason6: 銀行當初審核不力，活該？ 08/19 18:01

推 Tattoo: 銀行也是要做業績。 08/19 18:14

推 WhereIsLover: 詐騙2億、光看這間超貸根本賺爛了 08/19 19:43

→ WhereIsLover: 笨蛋才以為她負債...... 08/19 19:45

推 dmsaspavf: 貸一堆錢，債留銀行，猜測租約也是設定好了，可以一直 08/19 19:49

推 tale1890: 亞洲最大包養網上線啦 08/19 19:49

→ dmsaspavf: 便宜使用下去，根本是吃乾抹淨 08/19 19:49

→ dmsaspavf: 這種法拍帶租約的，很難賣，買了也動不了原承租人，真 08/19 19:52

→ dmsaspavf: 的有夠狠的 08/19 19:52

推 start0917: 債留銀行 08/19 20:35

噓 savemysoul: 銀行死好 嘻嘻 08/19 20:36

推 waterway: 我哥上包養網被我抓包.. 08/19 20:36

推 achiyeng: 銀行可以放到四次就知道大概又裡應外合了 08/19 21:14

噓 antigidu: 死的好 蒼天有眼 08/19 21:39

推 sleepinggod: 法律應該要改成租約會自動作廢。 08/19 22:24

→ rockhart: 炒房炒一輩子才賺3000萬？ 08/19 22:34

→ rockhart: 銀行真的很蠢，法拍屋都隨便便宜賣，放個5年就能翻倍 08/19 22:35

推 mark1888: 有人包養過洋鬼子嗎 08/19 22:35

→ jerrylin: 哪間銀行給她這樣貸款的不公布嗎 08/19 22:38

→ jerrylin: 臺灣銀行的風控真是爛到爆炸 08/19 22:38

推 darkholy: 房蟲-1 08/19 22:47

推 newycc: 到底如何可以超貸 08/19 23:02

→ laosoacj: 染疫身亡 老天有眼 08/20 02:10

推 Quaranta: 有錢人為啥都想包養 08/20 02:10

推 koyo167: 包含民間 應該是二胎 利息應該很高 黑道自己會處理 08/20 06:57

推 zusuki: 該罰銀行了吧？ 08/20 08:25

推 AzakaH: 讚 房蟲大概都這種死法 08/20 10:20

推 cook321: 房蟲-1 08/20 10:26

推 p1227426: 資產都轉走了 08/20 10:36

推 schlemm: 有人被洋鬼子包養過嗎 08/20 10:36

推 jackgn: 講銀行風控低的，可以貸一次看看，都有貓膩 08/20 10:39