事情已經結束。回一下這篇的結局。 三個兄弟商討後，決定房子過戶登記給-老大、老二 因為跑繼承過戶手續要花時間請假去弄。 加上基於兄弟間的信任.. 兩個兄弟就把全部資料交去給老二辦理。 結果很機歪的是..房子權狀回來只有"老二一個人"的名字。 中間他們三個人又緊急討論幾天。 (討論的過程與細節，我就不知道了~) 後續變成三個人請假去弄，把房子權狀加上老大的名字。 結論： 房子、土地過戶登記甚麼的..自己無法跑的話。 還是花點錢找個代書甚麼..幫忙弄一下好了。 否則日後損失更大。 ※ 引述《b122771 (躺平的韭菜)》之銘言： : 請益一下 : 朋友家裡有三個兄弟。 : 因長輩過世，還有一些因素，兄弟們商量過後決議房子將會過戶在老二名下。 : 將會去律師那邊寫一些協議，協議內容大概是以後房子發生都更、出售。 : 這間房子的金額還是除以三，三個兄弟平分。 : 但有一個疑惑是..老二喜歡玩股票期貨。先前在股票期貨市場賠了不少錢。 : 也讓人不免聯想房子過戶給老二之後。他會將房子抵押借錢再投入買股票期貨。 : 老二在這點是賭徒、也是累犯.. : 想問的問題： : 房子借出來的錢..日後他若無法欠債償還，那另外兩位應該也無法從老二拿錢回來 : 只能拿他沒轍？是這樣子沒錯吧？還是有更好的解法？ : 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 1.200.163.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692443733.A.0CA

推 mmre95331: 老二把房子過戶到自己名下應該做的是分割繼承登記吧? 08/19 19:44

→ mmre95331: 老二要遞交遺產分割協議書喔 而且這個遺產分割協議書 08/19 19:45

→ mmre95331: 三人協議要給老二，地所才把房子過到老二一個人啊 08/19 19:45

→ mmre95331: 老二有沒有偽造文書阿 (抖) 08/19 19:46

推 jaricho: 蠻猛的 三個繼承人 如果不是共同繼承 一定要有分割協議書 08/19 20:13

推 mark1888: 樓上是不是被包養 08/19 20:13

→ jaricho: 各繼承人都要簽名 應該是被暗黑了... 08/19 20:13

→ kutkin: 這明顯就是老二自己偷寫協議書呀 08/19 22:06

→ kutkin: 不然地政的才不會這樣辦 08/19 22:07

→ miruw: 應該是印鑑章都交出去了 起邪念的 08/20 00:27

→ miruw: 當然自己寫自己蓋章啊 08/20 00:28

推 Quaranta: 未看先猜這包養網 08/20 00:28

→ miruw: 協議書只需要蓋印鑑章 不強制要簽名吧 08/20 00:29

推 adey: 滿扯的，本來繼承登記大筆的只有遺產稅，你們現在把產權從 08/20 09:15

→ adey: 老二過回去老大身上，就要多一條贈與稅，要是房子在台北市你 08/20 09:15

→ adey: 們就慘了，當然如果是在鄉下那就沒事了 08/20 09:15