小弟是一個7年級的業務，和老婆、2歲的女兒一家三口小家庭，去年因為業績不錯，身上 有了一筆錢可以當頭期款，也讓我有一點點底氣可以考慮來看房子了。另一點很重要的原 因是我現在住的房子已經40年老屋了，沒有停車位，停車得租附近的地方，超不方便。這 房子是我媽媽的，因為媽媽只剩一個人且年紀也大了，我要就近照顧她只能看離家近的區 域，例如平鎮、八德、中壢、大溪。但實際看了一輪下來，只剩大溪的房價是我可以負擔 的範圍。 大概4年前錯過了在八德宵裡購屋的機會，當時2房加車位才500多萬，3房加車位才600多 萬。沒想到一個新冠過後，現在同樣的2房已經漲到900多萬，3房漲到1200多萬，想到就 覺得當初借錢都要買下來。 現在的我手上的錢有限，只鎖定看700萬-800萬的2房加車位。最後決定買在埔頂的新建案 ，它預計2024年第一季交屋。現在訂就要大概先丟17%的款項出去，看到它最新6月的實登 2房6樓成交總價是820萬，不過，僅僅一個多月，現在同樣的2房已經漲到了快900萬。雖 然8/15已經下訂十樓，但這幾天一直在想，是不是被當成韭菜了 在銷售中心談價時，代銷小姐說只剩下8到11樓的樓層可以選，但我看實登也沒幾戶有登 入，然後價格也沒有什麼空間。小姐也一直說建商老闆樣品屋出來了要漲價，要趕快決定 。談的時候，剛好有一對老夫妻也來看，結果十分鐘就成交我看的那一層的三房，跟那對 夫妻接洽的代銷還過來問我們談了多少，感覺就假假的說不上來，在買房子這點真的沒經 驗，感覺就是被牽著鼻子走 但這個建案的位置和格局都非常符合我的需求，所以最後我還是下訂了。但這幾天，一直 再想是不是買貴了。但或許這就是買房過程中的一部分吧。 文章寫的很凌亂真的不好意思， 感謝各位大大的指教！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 118.165.220.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692463306.A.8CE

推 wei2115: 誠摯的恭喜你，雖然不認識你 08/20 00:55

推 CO2: 自住有剛需 就不要想太多 08/20 00:55

推 h760108: 你對那區認知有概念沒亂追高都差異不大啦 08/20 01:26

推 TommyHil: 恭喜買房 08/20 01:34

→ NeihuSnape: 恭喜！自住沒差 08/20 01:38

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推 majagame: 捷翔?已經是附近價格最甜的了 自住別亂想 恭喜!! 08/20 02:02

推 tzangyoung: 恭喜 08/20 03:55

推 eupa1973: 賀 08/20 06:43

推 liao0607: 買了就不要想這麼多了 08/20 08:25

→ liao0607: 自己本身就大溪人，埔頂周遭的生活機能還算可以 08/20 08:25

推 KsiR: 覺得包養網EY嗎 08/20 08:25

→ liao0607: 埔頂公園附近的價格也造就已經慢慢逼近1300附近 08/20 08:28

推 aq2272353712: 恭喜~ 08/20 08:49

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推 neile: 有剛需不要想太多，後來再看都會覺得那些10萬20萬的其實 08/20 13:59

推 wilmer: 記者收了包養網多少啦 08/20 13:59

→ neile: 是小錢，埔頂那塊不錯，恭喜買房 08/20 14:00

推 Erpolice2018: 恭喜 08/20 14:48

推 johnny853884: 真的不要在意買貴，我每次買房子，就是跟自己說， 08/20 15:16

→ johnny853884: 我套牢。我都是創新高再買的 08/20 15:16

推 event11234: 恭喜，我去年也在你建案附近買預售屋，買了隔了半年 08/20 21:52

推 badlip: 包養真亂 08/20 21:52

→ event11234: 都不敢看實價登錄 08/20 21:52