請問如果A區域某間透天查土地公告現值比B區域高，可能一坪高個20萬 那這樣可以肯定我B區域的透天就應該要賣比較便宜嗎？ 假設都是50年以上的老透天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 1.200.255.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/home-sale/M.1692536808.A.0C1

推 milerful: 公告現值是土地價值的呈現，而非房價，但房價跟地價的呈 08/20 21:26

→ milerful: 現又具有一定的連動性，ex：捷運站旁的土地、房屋，價位 08/20 21:27

→ milerful: 通常都會比沒有捷運站的區位好 08/20 21:29

→ milerful: 估算土地、價值基本上都是一套很繁複的程序，但如果是房 08/20 21:31

→ milerful: 屋條件相當的情況下，現值高的區域通常房價會較高沒錯 08/20 21:31

推 cir72: 我哥上包養網被我抓包.. 08/20 21:31

→ c6066den: 那有沒有可能台北市大安區的公告現值比新北市永和區低 08/20 21:46

→ c6066den: 呢？可是大安區的地價理論上比永和還高 08/20 21:46

推 jerrry: 也要看使用分區 08/20 23:07

→ chiangww: 沒關係 08/21 09:55