獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題 2024-06-12 20:20 聯合報／記者朱漢崙／台北即時報導 首購族要注意了！根據本報所掌握消息，在央行理監事會議之後，八大行庫將全面出擊調 查新青安的貸款案，土銀為此將在下周三召集八大行庫開會，為青安貸款查核作業的執行 ，作行前準備，同時，未來若要申請新青安，必須要簽下「切結書」，甚至先前已申請新 青安的貸款戶，都必須回來簽下「切結書」。 據透露，土銀所召集的這場會議，時間就訂在本月19日，也就是下週三，土銀已在12日對 各大行庫發出開會通知，討論的議題有三大項，包括：1、青安貸款的人頭戶防範機制如 何訂定；2、如何進行青安貸款戶是否有出租事實這種違約情事的查核；3、將要求青安貸 款的客戶，必須簽下切結書，各大行庫要對青安貸款切結書的內容會商。 據知情人士透露，八大行庫即將集體出動，對新青安作貸後管理的查核作業，新青安的貸 款戶必須對銀行簽下「切結書」，具結至少二大事項，一是絕非人頭戶，二是絕對沒有轉 租，違反這二大事項，行庫將祭出「處罰條款」，小則取消貸款戶的新青安資格，大則拒 絕跟該客戶有房貸往來，亦即，借款戶必須提前還款。 若違反切結書，知情人士指出，即使未被要求提前償還全數房貸，至少也會取消所有的青 安優惠，包括寬限期5年降為2年，利率至少加碼到一般房貸利率的水準（目前地板價為2. 185%），另外，借款年期原本可40年，將降為30年，甚只有20年。 央行即將在本周四召開理監事會議，會否提出新的打炒房措施，眾所矚目，然而，除了豪 宅貸款緊縮、全國7大受限區的貸款成數從7成降為6成，或是把受限區的範圍擴大到全國 這三種方式，可以操之在央行之外，央行最關心的，還是現在新青安的亂象如何解決，對 此大型行庫都有感現在央行和財政部這「二大當家」在新青安議題上意見不一致，雙方漸 漸拉近共識之處，現在在於即使維持新青安不廢，但執行方式要更「精進」，因此，央行 責成最大的不動產放款行土地銀行，負責在理監事會議之後，召集八大行庫專門開一場會 議，為八大行庫即將全面出動調查新青安貸款戶、進行查核作業來作行前準備。 至於央行金檢，大型行庫主管指出，央行專案金檢的時間還沒到，因為要等八大行庫先訂 定一體適用的「新青安內控機制」，倘若這套內控機制上路之後，不要說央行來專案金檢 了：「搞不好目前尚無不動產專案金檢規畫的金管會，都會出動專案金檢！」 其中在人頭戶的防範機制，除了檢視房屋過戶之後的房屋和土地的謄本，是否有「產權不 得移轉」的註記，另一個就是要求借款戶必須「入籍」；至於查核是否出租，在一定期間 之後，向房貸戶索取年度所得稅課資料，檢視是否有租金收入，是否還有其他的方式，亦 為此次討論重點。 https://pse.is/637fyw -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 223.140.36.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/Gossiping/M.1718196361.A.27C

→ alex00089: 大家可以回家了 223.138.97.242 06/12 20:46

推 azeroth: = =切結書可以幹嘛?會有小精靈跟著你? 122.121.165.86 06/12 20:47

推 sinalpha: 不申報就不會有租金收入... 180.177.33.100 06/12 20:48

→ bairn: 笑死，會查嗎？敢查嗎 111.71.213.69 06/12 20:48

推 wild2012: 不簽 就沒有違反的問題了 你能逼他簽嗎? 61.231.170.63 06/12 20:49

推 muiwo: 阿姨!我不想努力了(求包養) 61.231.170.63 06/12 20:49

推 Elmore: 噴 36.236.10.40 06/12 20:50

推 godofaluba: 租金都收現 怎麼查 220.143.95.107 06/12 20:50

→ ao5566: 這內容還好啊 投資客買的小白人頭根本不怕 111.81.214.113 06/12 20:50

推 bada: 切結書是給政府機關撇清責任用的 呵呵 111.249.20.130 06/12 20:51

推 swommy: 大家一起演演戲 簽簽切結書 懂嗎 1.162.120.243 06/12 20:51

推 sunuzo: 有沒有富二代要包養我 1.162.120.243 06/12 20:51

噓 lhs019: 真他媽的笑死人了這些鳥貨，簽切結書跟蔡 1.164.229.180 06/12 20:51

→ lhs019: 英文在就職典禮說的政見有什麼兩樣，就都 1.164.229.180 06/12 20:51

→ lhs019: 只是作作樣子而已。 1.164.229.180 06/12 20:51

推 cisyong: 又沒三讀通過要簽 113.61.227.27 06/12 20:51

→ bada: 一切合法 心照不宣 謝謝指教 111.249.20.130 06/12 20:51

推 UNIQC: 身邊有朋友被包養嗎 111.249.20.130 06/12 20:51

推 lkrichard: 如果法規規定禁止 就不是簽不簽切結書 36.230.62.4 06/12 20:53

推 smallroad: 現在才想到？118.167.208.164 06/12 20:53

推 mightymouse: 人頭戶會簽完切結書後痛哭流涕的自 111.71.213.149 06/12 20:55

→ mightymouse: 首說我是人頭戶嗎？ 111.71.213.149 06/12 20:55

→ lkrichard: 意思是 現行法規根本沒有寫?! 36.230.62.4 06/12 20:55

推 dewaro: 亞洲最大包養平台上線了 36.230.62.4 06/12 20:55

推 a5687920: 切結書有法律效力嗎 1.175.177.248 06/12 20:56

推 swommy: 扮家家酒啊 簽簽切結喔 自己表示不是人頭 1.162.120.243 06/12 20:56

→ swommy: 不是出租的哦 這樣就可以交差了 1.162.120.243 06/12 20:56

推 EfiwymsiAros: 笑死 114.24.72.166 06/12 20:57

→ DASHOCK: 演演戲 1.163.161.247 06/12 20:57

推 Elfego: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 1.163.161.247 06/12 20:57

→ jt13: 越來越覺得新青安就是一顆未爆彈，申請的越118.170.248.146 06/12 20:58

→ jt13: 多未來爆越大118.170.248.146 06/12 20:58

→ EXDes: 笑死切結有屁用wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 1.200.148.241 06/12 20:58

→ a5687920: 至少賴清德執政時不會爆啦 1.175.177.248 06/12 20:59

推 raymond501: 畢竟最大老闆換人了 39.14.23.17 06/12 20:59

推 Nicodim: 真的有這麼多人在找包養嗎 39.14.23.17 06/12 20:59

→ a5687920: 所以怕爆 下一屆一樣要投賴神 1.175.177.248 06/12 21:00

噓 callhek: 簽你喵的狗屁 42.73.67.126 06/12 21:00

推 gentleman317: 切結書…. 很公務員 101.10.44.38 06/12 21:01

推 lolpklol0975: 是否入籍？這條感覺管的太寬了 49.217.241.147 06/12 21:01

推 raymond501: 乖乖自住啊，當什麼房東 39.14.23.17 06/12 21:01

推 Foning: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 39.14.23.17 06/12 21:01

推 Laotoe: 做做樣子 101.3.37.221 06/12 21:02

推 kevin31a2: 割韭菜樓 111.71.88.247 06/12 21:02

推 ohrring: 笑死 跟叫車手不要做詐騙一樣 42.70.1.12 06/12 21:02

噓 endlesskarma: 笑死 切結騙你 誰來查證?????? 37.19.205.168 06/12 21:02

推 IY1227: 這是能幹嘛？ 114.47.69.125 06/12 21:02

推 AKNY: 那個包養網人最多XD 114.47.69.125 06/12 21:02

→ ohrring: 幹本日最好笑 42.70.1.12 06/12 21:03

推 gaupyng1: 笑死，作秀政府 101.12.20.94 06/12 21:03

推 cltang: 跟缺乏藐視國會罪的官員質詢一樣說謊無罪 112.104.13.94 06/12 21:03

→ ohrring: 打房新招！叫你簽切結書wwww 42.70.1.12 06/12 21:03

→ rushfudge: 已裝填，發射了～～ 36.233.73.223 06/12 21:03

推 mysister: 我妹上包養網被我發現= = 36.233.73.223 06/12 21:03

→ rushfudge: 不遵守會怎麼樣嗎 走廊罰站？ 36.233.73.223 06/12 21:04

推 mpcyl: 笑死 防轉租小卡 223.136.16.32 06/12 21:04

→ odaaaaa: 簽切結書？這啥笑話 116.89.141.193 06/12 21:04

噓 alice1967: 騙小孩喔？你各位會在乎切結書？ 42.77.220.244 06/12 21:05

推 NEWSUP: 笑死 切結欸 好厲害哦 1.172.171.104 06/12 21:05

推 cir72: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 1.172.171.104 06/12 21:05

推 ohrring: 喝水小卡2.0 42.70.1.12 06/12 21:05

推 copybrown: 哈哈 笑死 看來5年後法拍屋一堆了 韭菜 218.166.35.207 06/12 21:06

→ copybrown: 還想5年到就賣 218.166.35.207 06/12 21:06

→ bking: 切結書能幹嘛？ = = 1.161.37.168 06/12 21:06

推 isaa: 請家長簽聯絡簿 36.227.88.168 06/12 21:07

推 ATrain: 樓上是不是被包養 36.227.88.168 06/12 21:07

→ angel902037: 公務員就是喜歡做這沒意義的事 220.137.200.73 06/12 21:07

推 jessicaabc98: 為啥要回去簽，厲害了 39.14.58.22 06/12 21:07

→ yugi2567: 毫無法律效益 136.23.34.68 06/12 21:08

→ angel902037: 哪有人頭 現在歧視20-25歲買房的嬤 220.137.200.73 06/12 21:08

→ angel902037: 小則取消新青安資格 220.137.200.73 06/12 21:08

推 grado0802: 未看先猜這包養網 220.137.200.73 06/12 21:08

→ angel902037: 你放款出去，在追回累的是你銀行阿 220.137.200.73 06/12 21:09

推 leeyeah: 去廟口斬雞頭發誓還比較有用 223.136.74.109 06/12 21:09

→ mopigou: 笑死，怎麼可能不轉租 42.74.250.210 06/12 21:10

噓 Beckinsale: 已離婚申貸的怎麼辦 49.216.190.182 06/12 21:10

推 yugi2567: 逼青鳥上街抗議？ 136.23.34.68 06/12 21:13

推 smilejin: 一定又是這包養網 136.23.34.68 06/12 21:13

推 DanielHAO: 都在轉租了 誰鳥你 125.231.5.147 06/12 21:14

→ s9234032: 繼續演 哈哈 223.141.86.191 06/12 21:17

推 lunatich: 笑死，我就問銀行誰有時間去查 36.231.167.169 06/12 21:17

推 qweertyui891: 查下去業績都要沒了，查個屁？ 61.230.221.234 06/12 21:18

→ qweertyui891: 今天查到政府發獎金大家就查阿 61.230.221.234 06/12 21:20

推 qusekii: 包養平台不意外 61.230.221.234 06/12 21:20

推 dream1124: 說個笑話 無腦全面做多，選後才有配套 118.167.17.3 06/12 21:21

推 coolfishman: 說個笑話Bank3.0 42.73.161.77 06/12 21:21

推 cocogg: 切結書有什麼毛用... 118.150.44.137 06/12 21:22

→ dream1124: 難道是賺太多，血吸太多會怕嗎？ 118.167.17.3 06/12 21:22

→ dream1124: 不要怕啊，八成民眾挺你們勇敢貸下去嘛 118.167.17.3 06/12 21:23

推 Y949731: 覺得包養網EY嗎 118.167.17.3 06/12 21:23

→ dream1124: 這個國家必須先加速毀滅才能加速重生 118.167.17.3 06/12 21:23

推 joygo: 現在本來就比較嚴格了啦 101.12.146.212 06/12 21:24

噓 a52655: 到底工三小，本來就不能出租不是? 36.227.66.126 06/12 21:25

→ assian: 反正也不會查,上百萬份的話要多少人處理 36.227.31.232 06/12 21:25