作者GrafRaphael (德國冰酒)
標題[新聞] 水湳經貿園區開發 新光三越、寶成、統一
時間2023-08-31 10:39:38
水湳經貿園區開發 新光三越、寶成、統一等產業龍頭有興趣
2023-08-29 02:11 經濟日報 記者宋健生／台中報導
台中百億指標招商案，各大產業龍頭爭搶。水湳經貿園區超大型購物中心招商案啟動，台
中市政府預計第4季公告招商，最快明年第2季簽約開發，總投資金額初估逾250億元。
台中市經發局昨（28）日舉辦水湳經貿園區經貿段6、8地號招商說明會，共吸引50餘家廠
商、近百人到場，擠爆說明會場，各產業龍頭均派人到現場。其中，新光、遠東兩大百貨
龍頭業者均出席，國泰人壽也緊密關注，而食品與零售龍頭統一（1216）、製鞋龍頭寶成
均到場緊盯，還有潤泰、興富發兩大營建集團也表達高度興趣。
房地產業界指出，台中國際會展中心即將完工啟用，水湳經貿園區各項重大投資建設也陸
續到位，隨著超大型購物中心啟動招商，各路建商勢必搶進水湳卡位，預料又將掀起一波
搶地潮，甚至有望催生台中的新地王。
據了解，昨天到場的廠商，包括新光三越、遠東百貨、寶成集團、第一大國際、統一集團
、太子建設、興富發建設、鄉林建設、雲朗觀光、國泰人壽、國泰建設、豐邑機構、潤泰
創新、瓏山林、裕元花園酒店等。
經發局說明，此次招商標的是水湳經貿園區經貿段6、8地號，合計面積約3.86公頃，緊鄰
台中國際會展中心及水湳轉運中心，擁有建蔽率80%、容積率500%高使用強度，初估未來
開發建築面積將達10萬坪。
經發局說，此案除可開發複合式百貨商場、國際級旅館之外，尚可做為會展、金融保險、
運輸服務及休閒服務等產業使用；將採設定地上權70年，權利金底價95.46億餘元。
台中市政府因考量此案開發量體大，也提供企業聯盟投資選項。目前，台中市尚有位於台
中高鐵站前的「高鐵娛樂購物城」開發案正在推動中，兩案合計總投資金額逼近500億元
。
百貨業界指出，高鐵娛樂購物城交通部鐵道局於2021年8月開標，由廣三SOGO百貨主導的
第一大國際取得開發商資格，新光人壽集團為次優申請人。
上回新光人壽集團未能獲選，此次水湳經貿園區超大型購物中心啟動招商，新光三越、遠
東百貨都到場，兩大百貨龍頭的動向格外引人關注，其中，又以新光三越最為志在必得。
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看來台中第二間新光有機會開在水湳，如果高鐵娛樂城開發案沒有變數的話
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→ hjchang : 又再炒房嗎? ㄏㄏ 08/31 11:06
推 poi96300 : 本來就該開發 房價漲算附加效應吧 08/31 11:29
→ timeaftime : 當初 08/31 11:56
→ timeaftime : 新光沒搶到高鐵台中站氣炸了 08/31 11:56
推 TUZom: 包養網到底在紅什麼? 08/31 11:56 → timeaftime : 這次應該會卯起來搶 08/31 11:56
→ timeaftime : XD 08/31 11:56
推 sixteen : 希望給新光 08/31 12:05
→ labbat : 烏日的百貨開發似乎好久沒有進度了 08/31 12:27
推 sppray : 真心覺得烏日搞不起來...... 08/31 12:31
推 Jiulon: 有人被包養嗎 08/31 12:31 推 q347 : 台中人應該不會再想住在百貨附近了 塞車塞得要死 08/31 12:32
→ q347 : 假日要回家 多塞半小時 08/31 12:32
推 shen0612 : 這邊房價已經高的嚇死人 08/31 12:54
推 wowzz : 現在一坪多少了 08/31 13:57
推 a20731 : 水湳離七期算蠻近的 08/31 14:00
推 laetuon: 求包養...管飽就好XD 08/31 14:00 推 piolet : 有超七的氣勢 08/31 14:29
推 RaiGend0519 : 回堵到大樓住戶車進不去出不來就好笑了 08/31 14:33
噓 s12358972 : 讚喔 中清路準備當大型停車場了 08/31 15:54
噓 taihao : apple直營店要來蓋一間嗎 08/31 15:55
推 octaplus : 北台中越來越熱鬧了！ 08/31 16:15
推 slot365: 阿姨!我不想努力了(求包養) 08/31 16:15 推 apson : 有中平跟中科路分攤車流 08/31 16:53
推 s12358972 : 平常下班時間的中平中科經貿凱旋有分擔到嗎 08/31 19:53
→ s12358972 : 沒有的話蓋起來也不會分到哪裡去 08/31 19:53
推 dkl1027 : 新光因禍得福吧 烏日那位置不看好 08/31 21:38
推 star951357 : 台中Apple直營吹了吧 08/31 21:49
推 colortea: 有沒有富二代要包養我 08/31 21:49 推 Crazyloveyou: 台中縣是要甚麼百貨公司?____ 08/31 23:34
噓 DIDIMIN : 經貿園區 <-- 到底經貿在哪？？？ 09/01 02:06