九月天氣也開始涼了， 終於不用每天都滿頭大汗， 爽！ 這個月的水電材料相關價格， 鐵、白鐵配管五金部分， 受中國近期一連串的超級強刺激影響， 目前原料的部分也往上拉了一段， 而國際原物料也在這個月慢慢轉為往上， 鐵、白鐵的價格目前都有開始轉強的趨勢。 塑膠管、另件的部分， 南亞那邊連這個月來算，已經小漲三個月了， 九月的原物料價格稍微降低，但台幣這個月的貶勢也是滿多的， 可能最後還是持續小漲也說不定， 而且原油突破拉回後，繼續上行，短線可能留意94， 中長期可能會回到100， 對塑膠製品會有怎麼樣的影響，得持續觀察。 電線、電纜的部分， 這個月的銅價算是滿疲軟的， 雖然也是震盪，但幅度比上個月小很多， 不過新台幣持續走貶， 這樣看起來，暨上個月小漲之後，這個月可能還是會再小漲一點， 但調幅應該不會太大。 這個月其實滿複雜的， 中國為了救市放出一堆利多， 而這禮拜又利率決策會議， 可能得等到十月才比較好判斷未來一段時間的全球經濟走勢會如何。 目前全球走鋼索走了一年， 感覺是該發生一些什麼而開始轉變， 不過不預設立場，反正走一步看一步， 就房市來說， 對於剛需或是預售屋來講， 我的立場不變，還是建議有能力有需求， 能早點買就早點下手， 如果對於投資或是換屋來說， 可能可以先多看看，等到明年選舉完， 看看到底誰上，判斷一下政策的方向再決定， 另外也可以看看到時的利率是否還會繼續維持在高點， 對於物件的挑選也是很重要的考量。 最近鬼月結束， 很多人也開始找裝潢的施工工班， 甚至開始動工了， 但還是要提醒大家， 在找尋工班時，還是要多花點時間， 別為了想要提早入住之類的，結果就匆匆找了工班處理， 最近才看到一則分享， 花了700萬的裝潢支出，結果最後得到一個半成品的工地現場， 還得跟設計公司打官司， 如果要收尾，除了原本的花費得再花一次之外， 現場一堆東西都還要拆除清運， 整個弄到好可能光裝潢部分就得花1500萬以上... 真的是很嚇人，都可以買一間新房子了 = =" 而在找工班時，我自己看到現在，覺得最需要注意的就是找熟人介紹... 上述的例子就是找了朋友介紹，結果下場變成這樣， 最近剛好身邊也有朋友要裝潢新家， 找了房仲同事介紹工班，同事說那是親戚， 後來去現場看過後報價，只是簡單天花板平釘加拉線安裝崁燈而已， 水電部分再加上修改消防管，整間坪數也不大，大概20坪， 水電報價7萬8，我朋友看到有點傻眼， 跟水電說"我雖然不殺價，但這有點多了吧"， 沒想到隔天水電直接自降1萬8，變成只要六萬就好， 這根本一開始就是把人當盤子在敲， 最好笑的是，統包把這報價拿給我朋友時， 還跟他說，"我覺得這水電的報價有點貴"， 聽到真的傻眼，好像這水電不是他找的一樣... 然後跟房仲同事反應，同事竟然也沒去跟這個所謂的親戚統包溝通， 直接說"不然我再報一個給你，也是我親戚"， 結果報了一個設計公司給我朋友， 設計公司也是很厲害，我朋友只是簡單裝潢，住個六七年可能就要換屋了， 結果還給他估什麼"弧形包樑"，光這個部分，木工加油漆就將近四萬塊， 完全不符合他的需求... 而且對於前一個統包的處理，這個同事還要我朋友自己去跟統包說沒要給他做， 統包還在電話中發火，說"年輕人，社會事不是這樣處理的"， 整個過程除了無言還是無言， 現在房子丟在那，還不知道怎麼處理... 所以在找人裝潢時，真的只能自己多小心， 別太相信朋友的介紹，除非出問題時，朋友願意跳下來一起幫你處理， 不然真的跟網路上亂找的沒有差別， 希望大家在裝潢時，都能順順利利的， 不然花費那麼高，結果還搞的烏煙瘴氣的，真的心累！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt-club.com.tw), 來自: 59.127.129.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt-club.com.tw/TaichungBun/M.1695097779.A.98E

推 uefan : 你是不是就是那個朋友....拍拍 09/19 12:40

→ a2828z33 : 呃...你應該沒看過我其他的文章吧？我不是我朋友 09/19 13:09

推 z1288 : 現在裝潢蟑螂一大堆 網路隨便找都會踩大雷 09/19 13:21

推 cheermin : 這個同事有點優秀 09/19 13:27

推 bbsterence : 你可能可以投資期貨? 09/19 14:11

推 mark1888: 亞洲最大包養網上線啦 09/19 14:11

→ scotthsiung : 推一下,有line詢問都很有耐心回答 09/19 14:46

推 liaojc1688 : 從來不找認識的人做工程 09/19 18:43

推 atall : 我自己是木作裝修人員 09/19 23:16

→ atall : 其實我們也不太想接認識的人室內裝修工程 09/19 23:16

→ atall : 第一、我們本來就是工作賺錢（合理利潤），很容易被 09/19 23:16

推 Quaranta: 我哥上包養網被我抓包.. 09/19 23:16

→ atall : 凹算便宜一點。 09/19 23:16

→ atall : 第二、很難公事公辦，追加一堆小工程都不能算錢 09/19 23:16

→ atall : 第三、很容易在裝修後，被凹去幫忙維修其他房子（老 09/19 23:16

→ atall : 家或父母家）的櫃門或房門 09/19 23:16

→ atall : 第四、只要對方有某個朋友或其他人，說一句某某某什 09/19 23:16

推 schlemm: 有人包養過洋鬼子嗎 09/19 23:16

→ atall : 麼東西才作多少錢，你被坑了。然後你的用心良苦付出 09/19 23:16

→ atall : 就被當成處心積慮坑錢了 09/19 23:16

→ atall : 不可否認裝修蟑螂很多 09/19 23:16

→ atall : 但是用心經營的裝修業主也不少 09/19 23:16

→ atall : 找裝修公司本來就是靠網路或朋友介紹 09/19 23:17

推 Wirol: 有錢人為啥都想包養 09/19 23:17

→ atall : 不然你們找裝修公司都是走在路上看到店面就走進去問 09/19 23:17

→ atall : 一下嗎 09/19 23:17

→ atall : 避免遇到裝修蟑螂更重要的是多做功課，然後善用網路 09/19 23:17

→ atall : 資源搜尋裝修公司是否有糾紛或者是否有裝修執照 09/19 23:17

→ atall : 然後一定要簽約，還有付款節點一定要清楚，絕不預付 09/19 23:17

推 marecht: 有人被洋鬼子包養過嗎 09/19 23:17

→ atall : 付款節點前的款項，工程進度到哪款項才付到哪，會跟 09/19 23:17

→ atall : 你哭窮或是超額請款都是有問題的 09/19 23:17

→ atall : 另外，我覺得原po有點矛盾 09/19 23:17

→ atall : ptt本身就是網路資源 09/19 23:17

→ atall : 網友透過ptt找你介紹工班 09/19 23:17

推 riokio: 到底要多有錢才會想包養 09/19 23:17

→ atall : 難道就不算是網路找工班？ 09/19 23:17

→ atall : 找認識的介紹工班容易出問題 09/19 23:17

→ atall : 找不認識的介紹工班就一定不會有問題？ 09/19 23:17

→ atall : 然後我認同你協助媒合好工班跟好業主 09/19 23:17

→ atall : 也認同你從中收取媒合費用 09/19 23:17

推 wiimas: 閨蜜上包養網還推薦我... 09/19 23:17

→ atall : 但是你從來沒說如果你媒合的工班如果出問題，你會有 09/19 23:17

→ atall : 怎樣的擔保責任 09/19 23:17

→ atall : 是全權負責工程完工嗎？還是怎樣的方式讓業主放心？ 09/19 23:17

→ a2828z33 : 樓上的問題可以總結成一點，自己網路找跟透過我找， 09/19 23:35

→ a2828z33 : 差別是網路找，只有點對點負責，透過我找，有第三 09/19 23:35

推 Branlli: 包養? 09/19 23:35

→ a2828z33 : 方參與負責，不怕對接的點搞消失，如果是我們工班 09/19 23:35

→ a2828z33 : 的問題，我會換工班保證處理到好，額外的費用我全額 09/19 23:35

→ a2828z33 : 支付，不用讓業主多花額外一毛錢，而且我自己是經 09/19 23:35

→ a2828z33 : 營店面的，星期一到六都有營業，有問題可以隨時上 09/19 23:35

→ a2828z33 : 門找我，不會發生網路上找那些沒店面的出事找不到人 09/19 23:35

推 Cinedt: 現在包養網都這麼直接嗎 09/19 23:35

→ a2828z33 : ，或是不開門避不見面。不好意思，之後我會把這段加 09/19 23:35

→ a2828z33 : 入文章裡，感謝提醒！ 09/19 23:35